Articoli con tag sentenza-cassazione

Messa in sicurezza degli edifici pericolanti: quali sanzioni si rischiano?22 Luglio 2021 - 8:40 in Opere edili

Cassazione: il proprietario o responsabile di un edificio pericolante che non interviene può incorrere sia in sanzioni detentive sia in sanzioni pecuniarie

Imprese fornitrici del condominio: chi è responsabile in caso d’incidente?22 Luglio 2021 - 8:20 in Sicurezza

Cassazione: se l’amministratore del condominio non è espressamente designato dall’assemblea condominiale quale committente dell’impresa di pulizie, non è responsabile dei lavoratori in caso d’incidente

Responsabilità sui cantieri: l’appaltante deve sempre accertare le competenze dell’appaltatore15 Luglio 2021 - 8:15 in Sicurezza

L’appaltante che non abbia accertato le competenze del lavoratore autonomo/appaltatore, risulta responsabile in caso d’incidente. I chiarimenti della Cassazione

Datore di lavoro e preposto alla sicurezza: quali sono le responsabilità?8 Luglio 2021 - 9:15 in Professioni tecniche

Sull’operato del preposto alla sicurezza deve vigilare il direttore tecnico del cantiere quando corrisponda anche al datore di lavoro. L’intervento della Cassazione

Quando una struttura precaria necessita di autorizzazione sismica?1 Luglio 2021 - 9:35 in Sismica

Per la Cassazione qualunque struttura ancorata a terra in zona a rischio simico, anche se precaria, necessita di autorizzazione sismica. Non sono ammesse deroghe regionali

Un edificio abusivo può essere usato a fini pubblici?24 Giugno 2021 - 8:30 in Opere edili

Cassazione: il Comune ha la facoltà di decidere di recuperare per uso pubblico un edificio destinato alla demolizione, ma a determinate condizioni

Permesso di costruire in sanatoria condizionato: non è legittimo13 Maggio 2021 - 9:35 in Titoli edilizi

La Cassazione chiarisce che il permesso di costruire in sanatoria condizionato rappresenta una pratica illegittima che non estingue il reato edilizio in materia di abusi

Sbancamento terreno e parcheggio stabile di roulotte: occorre il permesso di costruire22 Aprile 2021 - 9:25 in Titoli edilizi

La Cassazione si pronuncia sui reati di sbancamento terreno e parcheggio/uso stabile di roulotte in assenza del necessario permesso di costruire

Foto aerofotogrammetriche storiche: possono provare lo stato dei luoghi?1 Aprile 2021 - 9:15 in Opere edili

Le foto aerofotogrammetriche storiche possono provare lo stato originario dei luoghi. Ecco i chiarimenti della Cassazione

Geometri: l’iscrizione alla Cassa è obbligatoria per gli iscritti all’albo4 Marzo 2021 - 10:00 in Professioni tecniche

La Cassazione si pronuncia sulla professione di geometra: “l’iscrizione all’albo professionale è condizione sufficiente al fine dell’obbligatorietà della iscrizione alla Cassa”

Caduta in strada a causa delle buche: responsabilità del capo settore Lavori Pubblici?4 Marzo 2021 - 9:50 in Lavori pubblici

Per la Cassazione il capo settore Lavori Pubblici non è automaticamente responsabile di un incidente dovuto alle buche stradali, occorre valutare caso per caso

Fiscalizzazione dell’abuso edilizio: non è mai possibile in area vincolata25 Febbraio 2021 - 7:50 in Titoli edilizi

Cassazione: in casi particolari di abuso edilizio è possibile convertire la sanzione demolitoria in sanzione pecuniaria, ma ciò non è mai attuabile in aree vincolate

Costruzione abusiva in zona vincolata: l’ordine di demolizione è inappellabile!11 Febbraio 2021 - 9:20 in Titoli edilizi

Cassazione: non è possibile appellarsi alla violazione della Convenzione Europea dei Diritti dell’Uomo in caso di abusivismo edilizio in aree vincolate

Montaggio errato del ponteggio, le responsabilità del coordinatore della sicurezza4 Febbraio 2021 - 9:45 in Sicurezza

Cassazione: in presenza di un ponteggio montato in maniera errata, il coordinatore della sicurezza in fase di esecuzione è responsabile anche di eventuali comportamenti imprudenti degli operai

Abusi edilizi: Google Earth costituisce prova anche in sede penale21 Gennaio 2021 - 9:48 in Titoli edilizi

La Cassazione conferma che le immagini di Google Earth possono essere usate come prova per identificare gli abusi edilizi

Secondo bagno in condominio: occorre sempre rispettare le distanze degli impianti dai confini?13 Gennaio 2021 - 9:05 in Opere edili

Cassazione: la creazione di un secondo bagno costituisce una necessità e può andare anche in deroga alle distanze dal confine

La manutenzione di un’opera abusiva costituisce reato penale!19 Novembre 2020 - 8:40 in Titoli edilizi

Cassazione penale: le opere di manutenzione su un manufatto abusivo sono illecite e configurano una ripresa dell’attività criminosa originaria

Strade e piazze del centro storico sono sempre artisticamente vincolate19 Novembre 2020 - 8:20 in Titoli edilizi

Cassazione: strade e piazze di un centro storico anche se non soggette a vincolo storico-artistico specifico, sono sempre soggette all’autorizzazione del Soprintendente

Un amministratore può spostare denaro da una cassa condominiale all’altra?5 Novembre 2020 - 8:15 in Varie e brevi

Per la Cassazione stornare momentaneamente somme di denaro da una cassa condominiale per coprire i debiti di un altro condominio, costituisce appropriazione indebita

Incarichi professionali: attenzione al contratto e alle prestazioni inserite29 Ottobre 2020 - 8:50 in Professioni tecniche

Incarichi professionali: occorre specificare in maniera precisa le attività del tecnico nel contratto (disciplinare d’incarico), pena la non corresponsione del pagamento

Chi paga le spese di manutenzione dei balconi in condominio?26 Marzo 2020 - 9:29 in Opere edili

Spese di manutenzione dei balconi: dalla Cassazione l’elenco degli elementi a carico del singolo condòmino e quelli, invece, del condominio

Abuso edilizio: può andare in prescrizione?5 Marzo 2020 - 9:10 in Titoli edilizi

Cassazione: un abuso edilizio sanzionato con un provvedimento di natura amministrativa non è soggetto a prescrizione

Distacco dall’impianto centralizzato di riscaldamento, nuova pronuncia della Cassazione30 Gennaio 2020 - 9:38 in Opere edili

Per gli Ermellini il regolamento condominiale non può bloccare la decisione del singolo condomino di effettuare il distacco dall’impianto centralizzato di riscaldamento. Nulli eventuali divieti

Nessun limite alla ricongiunzione onerosa dei contributi31 Ottobre 2019 - 9:55 in Professioni tecniche

Dalla Cassazione: ammessa la ricongiunzione dei contributi versati all’Inps presso la Cassa a cui è iscritto il libero professionista

Frontalini balconi: la manutenzione è di competenza condominiale?15 Novembre 2018 - 9:55 in Opere edili

La Cassazione chiarisce che la manutenzione dei frontalini dei balconi è di competenza condominiale perché attengono al decoro architettonico dell’edificio

Difetti dell’opera: ecco quando vi è responsabilità del venditore/costruttore11 Ottobre 2018 - 9:40 in Opere edili

La Cassazione chiarisce quando la responsabilità è del venditore/costruttore in caso di gravi difetti dell’opera, anche se la realizzazione è affidata a terzi

Pergolato e tettoia: le differenze secondo la Cassazione21 Giugno 2018 - 9:54 in Opere edili

Il pergolato costituisce una struttura aperta sia nei lati esterni che nella parte superiore ed è destinato a creare ombra, la tettoia può essere utilizzata anche come riparo ed aumenta l’abitabilità dell’immobile

Distanze tra fabbricati, nuova pronuncia della Cassazione17 Maggio 2018 - 9:58 in Opere edili

Con l’Ordinanza n. 10738 la Suprema Corte, in materia di distanze tra fabbricati, ha chiarito che chi costruisce per primo ‘detta le regole’ al vicino, ma solo la prima volta

Locazione, detraibile l’Iva sulle spese di ristrutturazione ?17 Maggio 2018 - 9:51 in Opere edili

Cassazione: è possibile detrarre l’Iva sulle spese per lavori di manutenzione e ristrutturazione di immobili detenuti in locazione, a condizione che il bene sia strumentale all’attività d’impresa

Vizi dell’opera, vi rientrano anche le crepe dell’intonaco?10 Maggio 2018 - 9:54 in Opere edili

Cassazione: anche le semplici crepe dell’intonaco possono essere annoverate tra i gravi vizi dell’opera, se compromettono funzionalità e normale utilizzo del bene

Ampliamento di un edificio: ristrutturazione o pertinenza?22 Marzo 2018 - 9:52 in Opere edili

Secondo la Cassazione l’ampliamento di un fabbricato preesistente diventa parte stessa dell’edificio e non può essere considerato pertinenza, ma ristrutturazione edilizia

Distanza tra edifici e sopraelevazione, vale il principio di prevenzione?22 Marzo 2018 - 9:49 in Opere edili

Cassazione: il diritto di prevenzione si esaurisce con la ultimazione della costruzione, per cui ognuno dei proprietari frontisti può sopraelevare in regime di libertà nel rispetto reciproco delle distanze legali

Agevolazione prima casa e immobili di lusso: sottotetti e seminterrati vanno conteggiati?22 Febbraio 2018 - 9:52 in Agevolazione prima casa

Agevolazione prima casa: sottotetti e seminterrati vanno conteggiati nella superficie utile per determinare se l’immobile è di lusso, a prescindere dal requisito dell’abitabilità. Dalla Cassazione i chiarimenti anche sulle sanzioni

Vizi dell’opera, differenze tra compravendita e appalto15 Febbraio 2018 - 9:56 in Opere edili

La Cassazione ha precisato che l’acquisto di un immobile da un costruttore è una compravendita e non un appalto:  cambiano le garanzie per l’acquirente e le procedure per farsi risarcire in caso di vizi dell’opera

Come salvare le agevolazioni prima casa15 Febbraio 2018 - 9:56 in Agevolazione prima casa

E’ possibile mantenere le agevolazioni prima casa anche in caso di ritardi nel trasferire la residenza. La Cassazione chiarisce quando si tratta di causa di forza maggiore

Abuso edilizio in zona sismica, va demolito anche se condonato?1 Febbraio 2018 - 9:52 in Opere edili

Un abuso edilizio in zona sismica, anche se condonato, se pregiudica la stabilità del palazzo deve essere abbattuto su richiesta degli altri condomini

Cassazione, le scuole con rischio sismico anche lieve vanno chiuse!18 Gennaio 2018 - 9:56 in Sismica

L’edificio scolastico va chiuso anche se si trova in un’area a basso rischio sismico e se si rileva un minimo scostamento rispetto ai coefficienti di sicurezza previsti dalle NTC 2008

Mancato rispetto delle NTC in zona sismica: quando è lecita la demolizione?27 Aprile 2017 - 9:45 in Opere edili

Mancato rispetto delle norme tecniche in zona sismica, la Cassazione chiarisce che è legittima la demolizione solo in caso di violazioni sostanziali