Articoli

Articoli con tag esimus

Cassazione: la salvaguardia del decoro della facciata di un fabbricato prescinde dal pregio artistico dell’immobile e da precedenti alterazioni

Per la Cassazione un amministratore di condominio revocato prima della scadenza dell’incarico, in assenza di giusta causa, ha diritto al risarcimento

Cassazione: l’amministratore può intraprendere azione giudiziaria contro un abuso su parte comune, anche senza autorizzazione del condominio

Per la Cassazione la salvaguardia del decoro architettonico del fabbricato rientra tra i diritti di tutti i condomini

Per la Cassazione stornare momentaneamente somme di denaro da una cassa condominiale per coprire i debiti di un altro condominio, costituisce appropriazione indebita

Per la Cassazione i B&B rientrano tra le attività commerciali che possono essere espressamente vietate dal regolamento condominiale

La Cassazione si pronuncia sui diritti vantati dal condominio sull’ex alloggio del portiere. L’accatastamento non prova la condominialità dell’unità immobiliare

Per il Tar Campania l’ingiunzione di demolizione non può essere indirizzata all’intero condominio: è il singolo condomino responsabile dell’abuso edilizio a risponderne

Dalle Entrate: non conta il numero di atti con cui si acquista il fabbricato, è sufficiente il rispetto delle condizioni fissate dalla norma

Dalle Entrate: ok all’agevolazione anche se le unità immobiliari costituiscono l’intera porzione abitativa del fabbricato, ma non l’intero edificio in assoluto

Dalla Cassazione giungono i chiarimenti sulla concessione del lastrico solare condominiale per l’installazione di ripetitori telefonici

Per la Cassazione nel caso in cui il bene è utilizzato solo da una parte dei condòmini, le spese di riparazione del tetto spettano solo ai diretti interessati

Il via libera della Cassazione alla costituzione di condomini separati solo se l’immobile è divisibile in edifici aventi una propria autonomia strutturale

Il Tar Lazio chiarisce che un dipendente pubblico non può essere anche amministratore di condominio senza la previa autorizzazione dell’Ente datore di lavoro

La Cassazione chiarisce che un cortile condominiale che sorge su autorimesse non può essere considerato al pari di un lastrico solare: in caso di danni la responsabilità è solo del condominio

La Cassazione chiarisce che il regolamento condominiale non può vietare il distacco di un’unità immobiliare dal riscaldamento centralizzato

La Cassazione chiarisce che la manutenzione dei frontalini dei balconi è di competenza condominiale perché attengono al decoro architettonico dell’edificio

La definizione di “fabbricati in costruzione” secondo la Cassazione e il Notariato e l’applicazione delle imposte di registro, ipotecaria e catastale

L’Ance analizza le problematiche legate al frazionamento unità immobiliari nei condomini: dall’ammissibilità del frazionamento alla revisione tabelle millesimali

Guida Notariato: la dichiarazione di conformità catastale nelle contrattazioni immobiliari non ha la funzione di identificare l’oggetto del contratto ma solo fiscale

Approvata la legge europea 2017 che riattiva le Commissioni d’esame per l’abilitazione alla manutenzione ascensori. Tra i componenti almeno un ingegnere

Sono disponibili sul sito internet dell’Agenzia delle Entrate le nuove quotazioni immobiliari OMI I semestre 2017. Possibile accedere anche con smartphone

Ripartizione spese lastrico solare ad uso esclusivo: la Corte di Cassazione chiarisce a chi spetta il pagamento per il rifacimento del terrazzo

Rapporto immobiliare 2017: il report delle Entrate conferma il trend positivo nel settore residenziale per le compravendite relative al 2016, +18,9%!

Differenza tra variazione essenziale e variante: il Consiglio di Stato si esprime sulla costruzione di un lucernario, eseguito in totale difformità dal titolo edilizio

Frazionamento unità immobiliare: il Consiglio di Stato chiarisce che l’illecito amministrativo va assoggettato alla legge vigente al tempo del suo verificarsi

Sopraelevazione condominio, il proprietario dell’ultimo piano ha diritto al rilascio del titolo edilizio abilitativo senza il consenso degli altri condomini