Articoli con tag esimus

Canna fumaria esterna, rispetto del decoro architettonico e pregio del fabbricato10 Giugno 2021 - 7:25 in Opere edili

Cassazione: la salvaguardia del decoro della facciata di un fabbricato prescinde dal pregio artistico dell’immobile e da precedenti alterazioni

Amministratore di condominio: se revocato prima della scadenza ha diritto al risarcimento?6 Maggio 2021 - 9:25 in Varie e brevi

Per la Cassazione un amministratore di condominio revocato prima della scadenza dell’incarico, in assenza di giusta causa, ha diritto al risarcimento

Abuso edilizio su parte comune: quali i poteri dell’amministratore?15 Aprile 2021 - 7:30 in Opere edili

Cassazione: l’amministratore può intraprendere azione giudiziaria contro un abuso su parte comune, anche senza autorizzazione del condominio

La canna fumaria sulla facciata deve rispettare il decoro del condominio17 Dicembre 2020 - 8:07 in Varie e brevi

Per la Cassazione la salvaguardia del decoro architettonico del fabbricato rientra tra i diritti di tutti i condomini

Un amministratore può spostare denaro da una cassa condominiale all’altra?5 Novembre 2020 - 8:15 in Varie e brevi

Per la Cassazione stornare momentaneamente somme di denaro da una cassa condominiale per coprire i debiti di un altro condominio, costituisce appropriazione indebita

No ai B&B in condominio se il regolamento vieta le attività commerciali15 Ottobre 2020 - 8:10 in Varie e brevi

Per la Cassazione i B&B rientrano tra le attività commerciali che possono essere espressamente vietate dal regolamento condominiale

Ex alloggio del portiere: l’accatastamento non ne prova la condominialità15 Ottobre 2020 - 8:05 in Varie e brevi

La Cassazione si pronuncia sui diritti vantati dal condominio sull’ex alloggio del portiere. L’accatastamento non prova la condominialità dell’unità immobiliare

Il condominio non risponde dell’abuso edilizio commesso dal singolo condomino8 Ottobre 2020 - 8:42 in Titoli edilizi

Per il Tar Campania l’ingiunzione di demolizione non può essere indirizzata all’intero condominio: è il singolo condomino responsabile dell’abuso edilizio a risponderne

Imposte di registro, ipotecaria e catastale agevolate anche con più atti di compravendita24 Settembre 2020 - 9:15 in Fisco

Dalle Entrate: non conta il numero di atti con cui si acquista il fabbricato, è sufficiente il rispetto delle condizioni fissate dalla norma

Imposte di registro, ipotecaria e catastale in misura ridotta16 Luglio 2020 - 9:15 in Fisco

Dalle Entrate: ok all’agevolazione anche se le unità immobiliari costituiscono l’intera porzione abitativa del fabbricato, ma non l’intero edificio in assoluto

Lastrico solare e installazione di ripetitori: quando è necessario il consenso di tutti i condomini?25 Giugno 2020 - 9:15 in Opere edili

Dalla Cassazione giungono i chiarimenti sulla concessione del lastrico solare condominiale per l’installazione di ripetitori telefonici

Ripartizione spese di riparazione del tetto condominiale13 Febbraio 2020 - 9:40 in Opere edili

Per la Cassazione nel caso in cui il bene è utilizzato solo da una parte dei condòmini, le spese di riparazione del tetto spettano solo ai diretti interessati

Quando è possibile la costituzione di condomini separati?26 Settembre 2019 - 9:40 in Opere edili

Il via libera della Cassazione alla costituzione di condomini separati solo se l’immobile è divisibile in edifici aventi una propria autonomia strutturale

Un dipendente pubblico non può essere amministratore di condominio12 Settembre 2019 - 8:45 in Professioni tecniche

Il Tar Lazio chiarisce che un dipendente pubblico non può essere anche amministratore di condominio senza la previa autorizzazione dell’Ente datore di lavoro

Lastrico solare, parti comuni e responsabilità in caso di danni: i chiarimenti della Cassazione20 Giugno 2019 - 9:40 in Opere edili

La Cassazione chiarisce che un cortile condominiale che sorge su autorimesse non può essere considerato al pari di un lastrico solare: in caso di danni la responsabilità è solo del condominio

Distacco dal riscaldamento centralizzato: il regolamento condominiale non può vietarlo29 Novembre 2018 - 9:45 in Certificazione energetica

La Cassazione chiarisce che il regolamento condominiale non può vietare il distacco di un’unità immobiliare dal riscaldamento centralizzato

Frontalini balconi: la manutenzione è di competenza condominiale?15 Novembre 2018 - 9:55 in Opere edili

La Cassazione chiarisce che la manutenzione dei frontalini dei balconi è di competenza condominiale perché attengono al decoro architettonico dell’edificio

Fabbricati in costruzione: un approfondimento su IVA ed imposte4 Ottobre 2018 - 9:55 in Opere edili

La definizione di “fabbricati in costruzione” secondo la Cassazione e il Notariato e l’applicazione delle imposte di registro, ipotecaria e catastale

Frazionamento e interventi edilizi nei condomini, cosa è possibile fare e cosa no6 Settembre 2018 - 9:56 in Opere edili

L’Ance analizza le problematiche legate al frazionamento unità immobiliari nei condomini: dall’ammissibilità del frazionamento alla revisione tabelle millesimali

Conformità catastale, cosa sono gli identificativi catastali nelle contrattazioni immobiliari5 Luglio 2018 - 9:52 in Opere edili

Guida Notariato: la dichiarazione di conformità catastale nelle contrattazioni immobiliari non ha la funzione di identificare l’oggetto del contratto ma solo fiscale

Manutenzione ascensori, riattivate le Commissioni per il rilascio dell’abilitazione16 Novembre 2017 - 9:30 in Sicurezza

Approvata la legge europea 2017 che riattiva le Commissioni d’esame per l’abilitazione alla manutenzione ascensori. Tra i componenti almeno un ingegnere

Disponibili le nuove quotazioni immobiliari OMI I semestre 2017, utili per le perizie di stima19 Ottobre 2017 - 9:52 in Opere edili

Sono disponibili sul sito internet dell’Agenzia delle Entrate le nuove quotazioni immobiliari OMI I semestre 2017. Possibile accedere anche con smartphone

Ripartizione spese lastrico solare: sono a carico di tutti i condòmini?18 Maggio 2017 - 9:50 in Opere edili

Ripartizione spese lastrico solare ad uso esclusivo: la Corte di Cassazione chiarisce a chi spetta il pagamento per il rifacimento del terrazzo

Rapporto immobiliare 2017: in ascesa le compravendite relative al 201618 Maggio 2017 - 9:49 in Opere edili

Rapporto immobiliare 2017: il report delle Entrate conferma il trend positivo nel settore residenziale per le compravendite relative al 2016, +18,9%!

Differenza tra variazione essenziale e variante: ecco quando un abuso non può essere sanato11 Maggio 2017 - 9:50 in Opere edili

Differenza tra variazione essenziale e variante: il Consiglio di Stato si esprime sulla costruzione di un lucernario, eseguito in totale difformità dal titolo edilizio

Frazionamento unità immobiliare: quando è possibile sanare l’abuso?27 Aprile 2017 - 9:54 in Opere edili

Frazionamento unità immobiliare: il Consiglio di Stato chiarisce che l’illecito amministrativo va assoggettato alla legge vigente al tempo del suo verificarsi

Sopraelevazione condominio, serve il consenso degli altri condomini?16 Marzo 2017 - 9:50 in Opere edili

Sopraelevazione condominio, il proprietario dell’ultimo piano ha diritto al rilascio del titolo edilizio abilitativo senza il consenso degli altri condomini