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Articoli con tag cassazione
Sostituzione delle tegole con pannelli in lamiera: è manutenzione straordinaria?7 Ottobre 2021 - 8:30 in Opere ediliPer la Cassazione la sostituzione del manto di tegole di una copertura con dei pannelli in lamiera costituisce manutenzione straordinaria
Grave difetto d’opera: chi ne risponde?23 Settembre 2021 - 8:50 in Opere ediliLa Cassazione chiarisce le responsabilità dell’impresa appaltatrice, subappaltatrice e del DL in caso di grave difetto d’opera
La natura pertinenziale non si stabilisce dalla categoria catastale16 Settembre 2021 - 9:15 in Agevolazione prima casaCassazione: per definire una pertinenza non rileva la classificazione catastale ma la complementarietà funzionale all’immobile principale
Sopraelevazioni nei condomini: le condizioni statiche dell’edificio ne regolano il diritto26 Agosto 2021 - 9:45 in Opere ediliPer la Cassazione il diritto del singolo condomino alla sopraelevazione si arresta di fronte alle condizioni statiche dello stabile. No a verifiche e consolidamenti in autonomia senza il consenso dell’assemblea
Piscina condominiale: in caso d’incidente chi è responsabile?1 Luglio 2021 - 9:12 in Varie e breviPer la Cassazione una piscina condominiale rientra tra i beni custoditi dal condominio che ne risponde anche in qualità di appaltante ad una ditta di manutenzione
Lastrico solare accatastato in F/5 costituisce bene strumentale?17 Giugno 2021 - 9:25 in FiscoPer la Cassazione un lastrico solare autonomamente censito in catasto (F/5) non costituisce bene strumentale
Richiesta di sanatoria: no al frazionamento della domanda17 Giugno 2021 - 9:20 in Opere ediliIn presenza di abusi edilizi compiuti su immobile in comproprietà (indiviso) non è possibile presentare distinte domande di sanatoria, lo afferma la Cassazione
Canna fumaria esterna, rispetto del decoro architettonico e pregio del fabbricato10 Giugno 2021 - 7:25 in Opere ediliCassazione: la salvaguardia del decoro della facciata di un fabbricato prescinde dal pregio artistico dell’immobile e da precedenti alterazioni
Amministratore di condominio: se revocato prima della scadenza ha diritto al risarcimento?6 Maggio 2021 - 9:25 in Varie e breviPer la Cassazione un amministratore di condominio revocato prima della scadenza dell’incarico, in assenza di giusta causa, ha diritto al risarcimento
Muro di recinzione abusivo: non conta il materiale ma la consistenza e l’ingombro29 Aprile 2021 - 9:15 in Titoli ediliziCassazione: un muro di recinzione in cemento armato deve essere valutato per la consistenza e l’ingombro, il materiale non incide sul permesso di costruire
Insufficiente isolamento acustico: può costituire grave difetto d’opera?15 Aprile 2021 - 7:22 in Opere ediliPer la Cassazione il corretto isolamento acustico di un immobile deve corrispondere alla funzionalità ed utilizzabilità previste dal contratto
La canna fumaria sulla facciata deve rispettare il decoro del condominio17 Dicembre 2020 - 8:07 in Varie e breviPer la Cassazione la salvaguardia del decoro architettonico del fabbricato rientra tra i diritti di tutti i condomini
Preliminare senza certificato di agibilità: sì al risarcimento16 Luglio 2020 - 10:00 in Opere ediliCassazione: la mancata consegna del certificato di agibilità non influisce sulla validità del contratto preliminare di compravendita, ma può legittimare la richiesta di risarcimento danni da parte del compratore
Direttore dei lavori: responsabilità su difetti progettuali dell’opera e sicurezza dei lavoratori9 Luglio 2020 - 9:35 in Professioni tecnicheLa Cassazione fa chiarezza sul caso in cui intervengano responsabilità del direttore dei lavori su difetti di progettazione dell’opera e sulla sicurezza dei lavoratori
Pagamento parcella professionale: un assegno postdatato costituisce prova?25 Giugno 2020 - 9:50 in Professioni tecnichePer la Cassazione nell’attività professionale gli assegni postdatati costituiscono prova di pagamento
Lastrico solare e installazione di ripetitori: quando è necessario il consenso di tutti i condomini?25 Giugno 2020 - 9:15 in Opere ediliDalla Cassazione giungono i chiarimenti sulla concessione del lastrico solare condominiale per l’installazione di ripetitori telefonici
Il nudo proprietario risponde dell’abuso fatto dall’usufruttuario?28 Maggio 2020 - 9:24 in Titoli ediliziPer la Cassazione il nudo proprietario non è responsabile dell’abuso edilizio se non ne è il committente materiale
L’assenza del cappotto isolante può costituire grave difetto d’opera?12 Marzo 2020 - 9:52 in Opere ediliLa Cassazione afferma che l’omissione del cappotto isolante di un fabbricato costituisce grave difetto di costruzione, qualora fosse prevista la sua presenza
La rendita catastale prescinde dall’agibilità12 Marzo 2020 - 9:30 in Opere ediliLa Corte di Cassazione conferma che l’agibilità di un immobile non costituisce un vincolo ai fini dell’attribuzione della rendita catastale
Ripartizione spese di riparazione del tetto condominiale13 Febbraio 2020 - 9:40 in Opere ediliPer la Cassazione nel caso in cui il bene è utilizzato solo da una parte dei condòmini, le spese di riparazione del tetto spettano solo ai diretti interessati
Cassazione: compenso professionale per incarico revocato prima dell’abrogazione dei minimi23 Gennaio 2020 - 9:50 in Professioni tecnicheCompenso professionale per incarico antecedente l’abrogazione dei minimi professionali: la Cassazione precisa che le tariffe erano inderogabili e la maggiorazione del 25% andava riconosciuta
Permesso di costruire in sanatoria o condono edilizio? Nuovi chiarimenti della Cassazione12 Dicembre 2019 - 9:50 in Titoli ediliziLa doppia conformità è requisito necessario per il permesso di costruire in sanatoria, ma non del condono edilizio
La copertura assicurativa Inail è sempre obbligatoria?5 Dicembre 2019 - 9:10 in Professioni tecnicheCassazione: l’obbligo di copertura assicurativa Inail non sussiste per i professionisti associati, il libero professionista è libero di scegliere
La realizzazione di una scala interna deve essere indicata nella SCIA24 Ottobre 2019 - 9:20 in Titoli ediliziI chiarimenti della Cassazione: la costruzione di una scala all’interno di un immobile se non è indicata nella SCIA costituisce un illecito penale
Immobili abusivi e risarcimento danni per calamità naturali10 Ottobre 2019 - 9:55 in Titoli ediliziCassazione: nessun risarcimento dei danni causati da calamità naturali in caso di immobili costruiti abusivamente, viene meno il concorso di colpa tra PA e proprietario
Demolizione immobili abusivi, vale anche per le opere realizzate successivamente?10 Ottobre 2019 - 9:45 in Titoli ediliziL’ordine di demolizione di immobili abusivi riguarda anche le costruzioni realizzate successivamente alla sua emissione qualora vengano effettuate sul manufatto stesso
E’ possibile la compravendita di un immobile abusivo? La risposta della Cassazione10 Ottobre 2019 - 9:20 in Titoli ediliziOk alla compravendita di un immobile abusivo se c’è la dichiarazione con gli estremi del permesso in sanatoria; le spese saranno a carico del nuovo proprietario
Abuso edilizio: il direttore dei lavori è responsabile anche durante il periodo di sospensione?3 Ottobre 2019 - 9:45 in Professioni tecnicheIl direttore dei lavori è responsabile per omessa vigilanza dell’abuso edilizio commesso successivamente all’ordine di sospensione dei lavori se non denuncia e non rinuncia all’incarico
Incendio in condominio: è responsabile il proprietario o l’amministratore?26 Settembre 2019 - 9:58 in AntincendioCassazione: esclusa la responsabilità del proprietario se il danno è cagionato da cosa in custodia; è l’amministratore a dover rispondere dei danni
Quando è possibile la costituzione di condomini separati?26 Settembre 2019 - 9:40 in Opere ediliIl via libera della Cassazione alla costituzione di condomini separati solo se l’immobile è divisibile in edifici aventi una propria autonomia strutturale
Revisione della rendita catastale, le regole della Cassazione19 Settembre 2019 - 9:55 in FiscoIn caso di revisione della rendita catastale, l’atto di riclassamento deve chiarire in maniera dettagliata al cittadino il perché dell’aumento del valore dell’immobile
Permesso di costruire in sanatoria: serve la doppia conformità12 Settembre 2019 - 8:45 in Titoli ediliziNo al permesso di costruire in sanatoria in caso di assenza della verifica del requisito della doppia conformità da parte del pubblico funzionario competente
Quando è necessario il permesso di costruire per camper e roulotte?5 Settembre 2019 - 9:30 in Titoli ediliziLa Cassazione ribadisce che la collocazione di una “casa mobile” con una stabile destinazione abitativa necessita di permesso di costruire
Manutenzione immobili abusivi: è sempre illegittima1 Agosto 2019 - 9:51 in Opere ediliLa Cassazione ribadisce che qualsiasi intervento sugli immobili abusivi è illegale, anche l’ordinaria manutenzione: rappresenta la ripresa dell’originaria attività criminosa
Responsabilità solidale negli appalti anche con le Pubbliche Amministrazioni?25 Luglio 2019 - 9:34 in Lavori pubbliciLa Cassazione chiarisce che la responsabilità solidale tra committente e appaltatore nei confronti dei lavoratori non è applicabile alle PA
Distanza tra edifici con una sola parete finestrata, vanno rispettati i 10 metri?13 Giugno 2019 - 10:00 in Opere ediliIl chiarimento della Cassazione: bisogna sempre rispettare la distanza di 10 metri tra pareti di edifici antistanti, anche se solo una delle pareti è finestrata
Rischio caduta dall’alto: servono i parapetti o bastano le cinture di sicurezza?30 Maggio 2019 - 9:55 in SicurezzaLa Cassazione chiarisce obblighi e responsabilità del datore di lavoro: in caso di lavori ad altezze superiori a 2 m le cinture di sicurezza non possono sostituire impalcature o ponteggi
Il proprietario del terreno è sempre responsabile dell’abuso edilizio?30 Maggio 2019 - 9:45 in Titoli ediliziCassazione: proprietario e committente entrambi responsabili dell’abuso edilizio, a meno che il proprietario non dia prova certa della propria estraneità
Infiltrazioni d’acqua in condominio, chi è il responsabile?23 Maggio 2019 - 9:40 in Opere ediliLa Cassazione chiarisce i casi in cui è esclusa la responsabilità del condominio per infiltrazioni d’acqua provenienti dall’appartamento superiore
Il professionista può detrarre le spese di ristrutturazione dello studio di proprietà del coniuge?16 Maggio 2019 - 9:34 in Bonus ristrutturazioniOk della Cassazione: è possibile detrarre le spese di ristrutturazione per adibire l’immobile di proprietà del coniuge a studio professionale se è in comodato d’uso
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