Report ENEA Superbonus: i dati aggiornati

Dal 31 agosto 2021, il report mensile dell’ENEA rappresenta un appuntamento fisso per il settore delle costruzioni, offrendo un quadro aggiornato sull’andamento del Superbonus e degli altri bonus edilizi. Il documento fa riferimento ai dati relativi all’utilizzo del Superbonus a livello nazionale e regionale, indicando il numero dei cantieri attivi e l’entità degli investimenti sostenuti.

Secondo quanto emerso dai dati di febbraio 2025, sono 498.738 gli edifici coinvolti in interventi di efficientamento energetico, per un totale di 125 miliardi di euro di investimenti. Di questi, il 96,1% degli interventi risulta già completato. Il report fornisce dettagli specifici sulle diverse tipologie di immobili interessati: condomini, edifici unifamiliari, unità immobiliari indipendenti e persino castelli.

Quando si avvia una pratica edilizia, è essenziale non solo comprendere a fondo le opportunità previste dalla normativa, ma anche disporre degli strumenti adeguati per gestirla in modo efficiente.

A tal proposito, è consigliabile utilizzare degli strumenti professionali per la progettazione architettonica, il computo dei lavori edili, la redazione dei piani di sicurezza, la certificazione energetica e il calcolo strutturale.

Report ENEA Superbonus: dati aggiornati al mese di febbraio 2025

Il report dei dati relativi al mese di febbraio 2025 fa riferimento a un blocco sostanziale della detrazione rispetto ai mesi d’oro della maxi-detrazione.

L’importo totale degli investimenti legati al Superbonus sale a 125.265.026.087,84.

Stando all’ultimo aggiornamento sono stati registrati investimenti ammessi a detrazione pari a 115 miliardi di euro e con 498.738 asseverazioni. Nel dettaglio:

498.738 il numero degli edifici (ossia delle asseverazioni);
121.776.462.930,22 euro il totale degli investimenti;
119.994.881.405,92 il totale degli investimenti ammessi a detrazione;
115.288.828.799,04 euro il totale investimenti per lavori conclusi ammessi a detrazione.

Dati riferiti alla tipologia di immobili

Il rapporto specifica i dati relativi al numero di asseverazioni in riferimento alla tipologia di immobili. In particolare, circa le percentuali di distribuzione degli investimenti, risulta che:

i condomini hanno usufruito di una quota dell’agevolazione fiscale pari al 27,3% su tutti gli immobili ammessi;
il 49,1% degli interventi ha interessato le unità unifamiliari (villette);
il restante 23,5% dei lavori è stato eseguito su edifici funzionalmente indipendenti.

Superbonus condomini

Nel mese di febbraio 2025 il Superbonus condomini legato ai soggetti di cui all’art. 119, comma 9, lettera a del D.L. 34/2020 (condomini e gli edifici composti da 2 a 4 unità immobiliari e unico proprietario persona fisica) presenta i seguenti dati:

136.383 il numero di edifici condominiali;
81.543.238.967,65 il totale degli investimenti;
80.777.291.755,13 totale investimenti condominiali ammessi a detrazione;
76.746.279.192,52 totale lavori condominiali realizzati ammessi a detrazione.

Edifici unifamiliari

244.990 il numero degli edifici unifamiliari;
28.701.690.596,61 totale degli investimenti;
27.921.863.378,65 totale investimenti in edifici unifamiliari ammessi a detrazione;
27.444.392.037,68 totale lavori in edifici unifamiliari realizzati ammessi a detrazione.

Unità immobiliari funzionalmente indipendenti

117.360 il numero delle unità immobiliari funzionalmente indipendenti;
11.529.642.529,73 totale investimenti;
11.294.670.205,17 totale investimenti in unità immobiliari funzionalmente indipendenti ammessi a detrazione;
11.097.101.501,87 totale lavori in unità immobiliari funzionalmente indipendenti realizzati ammessi a detrazione.

Castelli

5 il numero di castelli;
1.890.773,23 totale investimenti;
1.056.066,97 totale investimenti in castelli ammessi a detrazione;
1.056.066,97 totali lavori realizzati in castelli ammessi a detrazione.

Dati regione per regione

Nel documento sono riportati, inoltre, i dati per ciascuna regione; le prime cinque:

Lombardia con 78.489 asseverazioni;
Veneto con 59.774 asseverazioni;
Emilia Romagna con 44.665 asseverazioni;
Lazio con 38.639 asseverazioni;
Toscana con 38.359 asseverazioni,

ultima la Valle d’Aosta con solo 1.425 asseverazioni.

Rimane sempre in testa la Lombardia con oltre 22 mld di euro ammessi in detrazione, quasi il doppio rispetto agli investimenti approvati nella seconda regione in classifica (il Veneto) e ultima sempre la Valle d’Aosta.

Chiude il documento la tabella riepilogativa.