Modulistica edilizia unificata Salva Casa: quali regioni hanno aggiornato?

Con gli Accordi in Conferenza Unificata del 27 marzo 2025 e del 30 luglio 2025 sono state fornite alle Regioni le istruzioni per adeguare al Salva Casa la modulistica unificata e standardizzata in materia edilizia.

Le istruzioni riguardano i modelli SCIA, Permesso di Costruire, SCIA alternativa al permesso di costruire, CILA e Segnalazione certificata per l’agibilità.

L’accordo prevede due scadenze operative con termini meramente ordinatori:

• entro il 9 maggio 2025 (30 settembre 2025 per la Segnalazione certificata per l’agibilità) le Regioni erano tenute ad adeguare la propria modulistica unificata secondo le indicazioni dell’Accordo;
• entro il 23 maggio 2025 (30 ottobre 2025 per la Segnalazione certificata per l’agibilità) i Comuni avrebbero dovuto adeguare e pubblicare la modulistica approvata; in ogni caso e a prescindere dall’adeguamento regionale, sono tenuti ad adeguare la modulistica in uso sulla base delle indicazioni della Conferenza unificata (ai sensi dell’art. 1, comma 3 dell’accordo).

Pertanto – in assenza o nelle more del recepimento regionale – a partire dal 24 maggio 2025 (30 novembre 2025 per la SCA) la nuova modulistica unificata NAZIONALE deve essere adottata dai Comuni.

Per accedere a tutti i modelli necessari per i titoli abilitativi in edilizia, puoi utilizzare il software per  titoli abilitativi in edilizia, pronto con la modulistica unificata nazionale aggiornata al Salva Casa e prossimamente anche con i nuovi modelli regionali.

Quali regioni hanno adeguato i modelli al Salva Casa?

La tabella seguente fornisce l’elenco delle regioni che hanno già provveduto ad aggiornare la modulistica e il file .zip dei modelli aggiornati da scaricare. Abruzzo, Campania, Basilicata, Emilia Romagna, Lazio, Marche, Sicilia, Liguria, Toscana, Umbria e Piemonte hanno approvato con apposito atto i moduli aggiornati al Salva Casa, precedute dalla Lombardia che ha già reso disponibili anche i modelli PDF editabili.

In Sardegna, l’avvio di un intervento edilizio richiede una procedura completamente telematica attraverso la piattaforma SUAPE. A seguito dell’entrata in vigore della  Legge regionale 18/2025, il SUAPE e la relativa modulistica edilizia sono state opportunamente aggiornate e integrate, al fine di consentire la corretta gestione delle nuove casistiche di intervento previste dal legislatore. E’ quanto si legge in uno scarno comunicato pubblicato su Sardegna Impresa.

Vengono indicati:

• i moduli aggiornati all’Accordo della Conferenza Unificata 2025 in conformità con le nuove disposizioni del Salva Casa;
• quelli adottati ai sensi degli Accordi della Conferenza Unificata 2017 e ancora in vigore perché non interessati dall’adeguamento 2025 al Salva Casa.

Cosa prevede l’accordo del 27 marzo 2025? Come cambiano i modelli edilizi?

Ecco il testo pubblicato in Gazzetta e le principali novità per ciascun modello.

Download Gratuito Accordo Stato-Regioni del 27/03/2025 - Modifiche alla modulistica unificata e standardizzata in materia edilizia

Aggiornamenti al Modello SCIA

Il nuovo modello SCIA presenta importanti aggiornamenti e semplificazioni che migliorano la chiarezza e la completezza delle informazioni richieste. In particolare, è stato modificato il quadro “Qualificazione dell’intervento”, con una suddivisione più precisa delle tipologie edilizie (manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, ristrutturazione edilizia), in base all’incidenza sulle strutture e ai vincoli normativi.

Una novità significativa riguarda l’inserimento di opzioni specifiche per il mutamento di destinazione d’uso, in linea con il decreto “salva casa”, distinguendo tra interventi senza cambi, all’interno della stessa categoria funzionale o tra categorie differenti, e con o senza opere. Sono inoltre introdotte le varianti a SCIA, suddivise tra variazioni essenziali e non, come previsto dall’art. 32 del D.P.R. 380/2001.

Ampliata anche la parte sulle attività produttive, ora distinte tra procedure automatizzate e ordinarie secondo il D.P.R. 160/2010.

Una novità di rilievo è il nuovo quadro “Sanatoria e regolarizzazioni per interventi già realizzati e in corso di esecuzione”, che introduce diverse casistiche di regolarizzazione con specificazione delle oblazioni dovute.

Il quadro sulla “Regolarità urbanistica e precedenti edilizi” è stato riorganizzato per fornire una numerazione più precisa e una nota esplicativa sul titolo abilitativo di riferimento. Nella relazione tecnica di asseverazione si distinguono ora con maggiore dettaglio gli interventi che comportano mutamenti di destinazione d’uso, con nuove sottocategorie, riferimenti normativi (articoli 6-bis e 23-ter del D.P.R. 380/2001) e una sezione sulla SCIA in sanatoria.

Sono introdotte anche sezioni dedicate allo stato legittimo, alla dichiarazione di tolleranze (con le nuove percentuali previste dal “salva casa”) e alla regolarizzazione degli interventi. Nel quadro “Conformità igienico-sanitaria” compaiono i nuovi parametri minimi per l’altezza interna dei locali e per la superficie degli alloggi monostanza. Infine, nel quadro riepilogativo della documentazione sono stati aggiornati i riferimenti normativi, riorganizzate alcune voci e aggiunti nuovi documenti richiesti, come la copia dell’accatastamento e la documentazione che prova la data di realizzazione degli interventi.

Aggiornamenti al Permesso di costruire

Il nuovo modello di richiesta per il permesso di costruire presenta anche ‘esso numerosi aggiornamenti. Nel quadro “Qualificazione dell’intervento” è ora necessario specificare se l’intervento comporta un cambio di destinazione d’uso e, in tal caso, se avviene all’interno della stessa categoria funzionale o tra categorie diverse.

Viene inoltre introdotto un quadro specifico per la sanatoria, che distingue gli interventi realizzati in assenza del permesso di costruire, in totale o parziale difformità dal permesso di costruire o dalla SCIA alternativa al permesso di costruire, o con variazioni essenziali, precisando per ciascun caso gli importi dovuti a titolo di oblazione.

Nella sezione “Regolarità urbanistica e precedenti edilizi” sono state aggiunte nuove voci per includere titoli edilizi in sanatoria, come il permesso di costruire o la SCIA in sanatoria, oltre a sezioni dedicate alle sanzioni pecuniarie e alle dichiarazioni di tolleranza costruttiva, con possibilità di allegare prove documentali (foto, documenti d’archivio).

Il modello prevede anche una dichiarazione finale sulla conformità dell’immobile allo stato legittimo o alle sanatorie eventualmente ottenute.

La relazione tecnica di asseverazione è stata aggiornata: nel quadro relativo alla tipologia di intervento bisogna indicare se le opere comportano un cambio di destinazione d’uso, distinguendo tra categorie funzionali, ed è stata ampliata con sezioni dedicate a stato legittimo, tolleranze e sanatoria.

Nuove disposizioni sono previste anche nel quadro “Conformità igienico-sanitaria“, con indicazioni aggiornate su altezze minime interne e superfici degli alloggi monostanza. Nel quadro “Bene sottoposto ad autorizzazione paesaggistica” è stato aggiunto il riferimento al procedimento di accertamento della compatibilità paesaggistica, ai sensi dell’art. 36-bis del D.P.R. 380/2001 introdotto dal decreto “salva casa”. Infine, il “Quadro Riepilogativo della Documentazione” è stato riformulato con titoli aggiornati e nuovi riferimenti normativi, includendo elementi come la “ricevuta di pagamento della sanzione” e la “documentazione probante la regolarità edilizia”.

Aggiornamenti alla SCIA alternativa al Permesso di Costruire

Sono state introdotte novità nel modello della SCIA alternativa al Permesso di Costruire, con modifiche che riguardano sia i contenuti richiesti nei moduli sia la struttura delle sezioni. Nel quadro “qualificazione dell’intervento” viene ora richiesto di indicare se l’intervento comporta un cambio di destinazione d’uso e se tale cambio avviene all’interno della stessa categoria funzionale o tra categorie diverse.

Nella sezione “Regolarità urbanistica e precedenti edilizi” sono state aggiunte nuove categorie, tra cui i titoli edilizi in sanatoria (condono edilizio, permesso di costruire in sanatoria, SCIA in sanatoria) e viene data maggiore rilevanza alla documentazione probante in assenza di titoli abilitativi, con riferimento all’art. 9-bis del D.P.R. n. 380/2001.

Sono inoltre introdotte una sezione dedicata alle sanzioni pecuniarie con relative ricevute di pagamento e una nuova categoria per le dichiarazioni di tolleranza edilizia, in riferimento agli articoli 34-bis e 34-ter.

Nella relazione tecnica di asseverazione, è stata ampliata la parte dedicata alla tipologia di intervento, con l’inserimento di una sezione per specificare il mutamento di destinazione d’uso e nuovi quadri per lo stato legittimo e le dichiarazioni di tolleranze. Nel quadro “Conformità igienico-sanitaria” si introducono nuove soglie minime per altezza interna dei locali (da 2,70 a 2,40 m) e per la superficie minima degli alloggi monostanza, differenziando tra soluzioni per una persona (da 28 a 20 m²) e per due persone (da 38 a 28 m²).

Infine, il “Quadro Riepilogativo della Documentazione” è stato riformulato con nuovi titoli e riferimenti normativi, includendo elementi come la ricevuta di pagamento della sanzione e la documentazione attestante la regolarità edilizia dell’immobile.

Aggiornamenti alla CILA

Al modulo di richiesta della CILA è stata aggiunta una sezione dedicata alla dichiarazioni di tolleranza in cui si specificano le nuove percentuali introdotte dal decreto salva casa. Nel quadro riepilogativo della documentazione è stata aggiunta una nuova voce relativa all'”Autorizzazione sismica” per interventi in zone a media o alta sismicità.

SCA agibilità: cosa prevede l’accordo del 30 luglio 2025?

La Conferenza Unificata nella seduta ordinaria del 30 luglio 2025 ha approvato le modifiche alla modulistica edilizia concernenti la segnalazione certificata per l’agibilità. Le modifiche recepiscono le disposizioni introdotte dal Decreto Salva Casa.

L’Accordo vincola le regioni ad adeguare entro il 30 settembre 2025 i contenuti informativi dei moduli unificati e standardizzati alle modifiche previste, in relazione alle specifiche normative regionali. I comuni, in ogni caso, adeguano la modulistica in uso sulla base delle previsioni del presente accordo entro e non oltre il 30 ottobre 2025.

La modifica principale riguarda la sezione B relativa all’Attestazione del direttore dei lavori o del professionista abilitato” per i casi di cui all’articolo 24, comma 5-bis e 5-ter e 5-quater, del D.P.R. 380/2001.

Download Gratuito Accordo Stato-Regioni del 30/07/2025 – Modifiche alla modulistica unificata e standardizzata concernenti la segnalazione certificata per l’agibilità

La Modulistica edilizia unificata 2017

A seguito della Conferenza unificata del 4 maggio 2017 sono stati definiti i modelli unici e standardizzati nazionali per l’edilizia e le attività commerciali, legate alle semplificazioni previste dal decreto SCIA 2 (D.Lgs. 222/2016).

Dal 1° luglio 2017 tutti i Comuni d’Italia hanno l’obbligo di pubblicare i modelli per l’edilizia sui propri siti istituzionali.

I moduli unici approvati sono i seguenti:

• modello SCIA agibilità (segnalazione certificata per l’agibilità);
• modello CIL (comunicazione inizio lavori);
• modello CILA  (comunicazione inizio lavori asseverata);
• modello CFL (comunicazione fine lavori);
• modello SCIA  (segnalazione certificata inizio attività);
• modello SCIA alternativa.

Di seguito sono disponibili i moduli unificati e standardizzati, adottati con il presente accordo e adattati, ove necessario, dalle Regioni in relazione alle specifiche normative locali.

Moduli Unici Edilizia Abruzzo 2025 (PDF)

La Giunta regionale dell’Abruzzo, con la deliberazione n. 318 del 29 maggio 2025, ha approvato la nuova modulistica unificata e standardizzata regionale aggiornata al Salva Casa e in linea con l’Accordo tra Governo, Regioni, Province autonome, ANCI e UPI, raggiunto in sede di Conferenza Unificata il 27 marzo 2025.

Si tratta dei seguenti modelli:

• Permesso di costruire;
• Segnalazione certificata di inizio attività alternativa al permesso di costruire;
• Segnalazione certificata di inizio attività;
• Comunicazione d’inizio lavori asseverata;
• Modulo scheda anagrafica.

Restano in vigore i seguenti modelli unificati e standardizzati per l’edilizia approvati con D.G.R. n.  333 del 26/06/2017 e non interessati dall’aggiornamento al Decreto Salva Casa:

• Comunicazione Inizio Lavori;
• Comunicazione Fine Lavori;
• Segnalazione Certificata per l’Agibilità.

Download Gratuito Moduli Edilizia Abruzzo 2025

Moduli Unici Edilizia Basilicata (PDF)

La Regione Basilicata, con D.G.R. 246/2025 e D.G.R. 656/2025, ha aggiornato al Salva Casa i seguenti modelli standardizzati per l’edilizia:

• SCIA – Segnalazione Certificata di Inizio Attività (D.G.R. 246/2025);
• Permesso di Costruire (D.G.R. 246/2025);
• SCIA alternativa al Permesso di Costruire (D.G.R. 246/2025);
• CILA – Comunicazione di Inizio Lavori Asseverata (D.G.R. 246/2025);
• SCIA per l’agibilità (D.G.R. 656/2025);
• Comunicazione di inizio lavori (CIL) per opere dirette a soddisfare obiettive esigenze contingenti e temporanee (D.G.R. 594/2017);
• Comunicazione di fine lavori (D.G.R. 594/2017).

Sono tuttora validi i rimanenti modelli non interessati dal Salva Casa e approvati con D.G.R.  59/2017.

Download Gratuito Moduli Edilizia Basilicata (PDF editabile)

Moduli Unici Edilizia Calabria (PDF editabile)

Con la Giunta Regionale 573/2025 del 20 novembre 2025 la regione Calabria ha aggiornato la modulistica edilizia al Salva Casa:

• SCIA edilizia;
• Permesso di costruire;
• SCIA alternativa al Permesso di costruire;
• CILA edilizia;
• SCIA Agibilità.

Nel successivo file .zip sono contenuti i seguenti moduli attualmente in vigore:

• Deposito TIPO frazionamento catastale (26/08/2023)
• Permesso di Costruire (26/11/2025)
• SCIA  (26/11/2025)
• CILA   (26/11/2025)
• CILA Superbonus (08/08/2021)
• CILA Superbonus Soggetti coinvolti (08/08/2021)
• SCIA alternativa al permesso di costruire (26/11/2025)
• CIL Comunicazione Inizio Lavori (10/07/2019)
• Segnalazione Certificata Agibilità (26/11/2025)
• Comunicazione Fine Lavori (10/07/2019)
• Certificato destinazione urbanistica (14/09/2021)

Download Gratuito Moduli Edilizia Calabria (PDF editabile)

Moduli Unici Edilizia Campania 2025 (PDF)

Con Decreto Dirigenziale n. 217 del 16 giugno 2025 sono stati approvati i nuovi modelli unificati standardizzati per l’attività edilizia, di seguito disponibili:

• Segnalazione Certificata Inizio Attività (SCIA) – 2025
• Permesso di Costruire (PdC) – 2025
• Segnalazione Certificata Inizio Attività alternativa al PdC (SuperSCIA) – 2025
• Comunicazione Inizio Lavori Asseverata (CILA) – 2025

Con Decreto Dirigenziale n. 14 del 26 settembre 2025 è stato approvato il modello Segnalazione certificata per l’agibilità (SCIA agibilità).

Con Decreto Dirigenziale n. 55 del 13 ottobre 2025 è stato aggiornato e rettificato il modello Permesso di Costruire.

La nuova modulistica tiene conto delle novità introdotte dalle disposizioni del D.L. 69/2024 (D.L. “Salva Casa”) e sono state approvate il 27 marzo 2025 nell’ambito della Conferenza Unificata con cui si è conseguito l’assenso del Governo, delle Regioni e degli Enti locali.

Restano validi e sono inclusi nel file .zip i modelli approvati dalla Regione Campania con Decreto Dirigenziale n. 9 del 22 giugno 2017 e non interessati dall’aggiornamento 2025:

• Comunicazione inizio lavori (CIL) – 2017
• Comunicazione fine lavori (CFL) – 2017
• Modello D – Soggetti coinvolti – 2017

Download Gratuito Moduli Edilizia Campania 2025

Moduli Unici Edilizia E. Romagna 2025 (PDF editabile)

Dando seguito a quanto disposto dalla legge 5/2025,  è stata approvata con la deliberazione di Giunta regionale n. 1298 del 28 luglio 2025, pubblicata sul BURERT n. 209 del 4 agosto 2025, la nuova modulistica edilizia unificata regionale come strumento di semplificazione e standardizzazione dell’attività edilizia.

L’aggiornamento della Modulistica Edilizia Unificata riguarda in particolare i Moduli 1, 2, 3 e 4. Tali moduli, come aggiornati, devono essere utilizzati per la presentazione delle relative pratiche edilizie a decorrere dal giorno successivo alla loro pubblicazione sul BURERT, e dunque dal 5 agosto 2025.

In via transitoria, per trenta giorni dalla pubblicazione, e dunque fino al 3 settembre 2025, è possibile continuare ad utilizzare la modulistica edilizia unificata regionale nella sua versione precedente, a condizione che le istanze edilizie siano conformi alla disciplina edilizia regionale come modificata e integrata dalla Legge regionale del 2025; i restanti moduli della modulistica edilizia unificata (ed in particolare i Moduli 5, 6 e 7) rimangono confermati, nell’ultima versione di aprile 2021.

Sono qui disponibili i seguenti modelli aggiornati alla Legge 5/2025 e i restanti in formato PDF editabile:

• Modulo 1: titolo edilizio o istanza CdS
  Richiesta o presentazione di titolo edilizio o istanza preventiva di conferenza di servizi
• Modulo 2: asseverazione di titolo edilizio o istanza
  Relazione tecnica di asseverazione della richiesta o presentazione di titolo edilizio o istanza preventiva di conferenza di servizi
• Modulo 3: segnalazione CEA
  Segnalazione certificata di conformità edilizia e di agibilità ( art. 23 LR 15/2013)
• Modulo 4: asseverazione CEA
  Relazione tecnica di asseverazione della segnalazione di conformità edilizia e di agibilità (art. 23, comma 3, lettera b), LR 15/2013)
• Modulo 5: fine lavori CILA
  Comunicazione di fine lavori per opere soggette a CILA (art. 7, comma 6, LR 15/2013)
• Modulo 6: opere temporanee o stagionali
  Comunicazione opere temporanee o stagionali (art. 7, comma 1, lettera f, e comma 2, LR 15/2013)
• Modulo 7: accatastamento urbano
  Comunicazione di accatastamento da rurale a urbano (art. 7, comma 1, lettera o, e comma 3, LR 15/2013)

Download Gratuito Modulistica edilizia Edilizia Emilia Romagna 2026 (PDF editabile)

Moduli Unici Edilizia Friuli 2017 (PDF editabile)

I moduli unici sono stati adottati con decreto n. 6009/TERINF del 7 settembre 2017:

• Comunicazione Inizio Lavori Asseverata (CILA) Superbonus;
• Allegato CILA Superbonus;
• Richiesta di permesso di costruire;
• Segnalazione certificata di inizio attività (SCIA);
• Segnalazione certificata di inizio attività “SCIA” alternativa al permesso di costruire;
• Relazione tecnica di asseverazione relativa a permessi di costruire e a SCIA, anche in alternativa al permesso di costruire;
• Comunicazione di inizio lavori per interventi soggetti a permesso di costruire e ad attività edilizia libera “temporanea”;
• Comunicazione di inizio lavori per interventi di edilizia libera asseverata;
• Comunicazione di fine lavori;
• Segnalazione certificata di agibilità;
• Asseverazione del direttore dei lavori o del professionista abilitato relativa alla segnalazione certificata di agibilità.

Download Gratuito Moduli Unici Edilizia Friuli (PDF editabile)

Moduli Unici Edilizia Lazio 2025 (PDF)

Con la Determinazione Dirigenziale n. G05745 del 9/05/2025, la Regione Lazio ha adottato la nuova modulistica unificata e standardizzata per l’edilizia, recependo le modifiche introdotte dal D.L. 69/2024, convertito in Legge 105/2024.

Tali modelli, allegati al provvedimento (Allegati 1, 2, 3 e 4), costituiscono gli unici moduli di riferimento per gli Sportelli Unici per l’Edilizia (SUE) e gli Sportelli Unici per le Attività Produttive (SUAP) della Regione Lazio.

Di seguito si riportano i modelli unici regionali attualmente in vigore nella regione Lazio ai sensi di: Determinazione Dirigenziale n. G05745 del 9/05/2025, Determinazione regionale n. G13419 del 8/10/2019 [Intesa 73 CU del 25 luglio 2019], Determinazione regionale n. G07253 del 29/05/2019 [Intesa 28 CU del 17 aprile 2019], Determinazione regionale n. G03513 del 21/03/2018 [Intesa 18 C.U. 22 febbraio 2018] – Determinazione regionale G12877 del 22/09/2017 [Intese 76 e 77 C.U. del 6 luglio 2017] – Determinazione regionale n. G08525 del 19/06/2017 [Intesa 46 C.U. 4 maggio 2017]):

• Comunicazione Inizio Lavori Asseverata (aggiornata al 2025);
• Segnalazione Certificata Inizio Attività (aggiornata al 2025);
• Segnalazione Certificata Inizio Attività alternativa al Permesso di Costruire (aggiornata al 2025);
• Permesso di Costruire (aggiornato al 2025);
• Comunicazione Fine Lavori (aggiornata al 2023);
• Segnalazione Certificata per l’Agibilità (aggiornata al 2023);
• Comunicazione Inizio Lavori (aggiornata al 2023).

Download Gratuito Moduli Edilizia Lazio (2025)

Moduli Unici Edilizia Liguria 2025 (PDF)

La Regione Liguria si è ufficialmente adeguata alle disposizioni previste nell’ambito del cosiddetto “Salva Casa”, adottando la modulistica unificata e standardizzata per le attività edilizie, come stabilito dalla Conferenza Unificata del 27 marzo 2025.

In particolare sono stati aggiornati i moduli relativi a:

• segnalazione certificata di inizio attività;
• permesso di costruire;
• segnalazione certificata di inizio attività alternativa al permesso di costruire;
• comunicazione di inizio lavori asseverata.

Con la D. Dir. Gen. Regione Liguria del 29/09/2025 è stato aggiornato il modello Segnalazione certificata per l’agibilità.

E’ qui disponibile la modulistica aggiornata al 2025 insieme agli altri moduli non interessati dall’aggiornamento e ancora in vigore:

• Comunicazione inizio lavori asseverata – Cila – aggiornato al 2025;
• Segnalazione certificata di inizio attività – aggiornata al 2025;
• Segnalazione certificata di inizio attività alternativa al permesso di costruire – aggiornata al 2025;
• Richiesta di permesso di costruire – aggiornata al 2025;
• Comunicazione inizio lavori per opere contingenti per opere dirette a soddisfare obiettive esigenze contingenti e temporanee e a essere immediatamente rimosse al cessare della necessità e, comunque, entro un termine non superiore a novanta giorni;
• Comunicazione fine lavori;
• Segnalazione certificata per l’agibilità – aggiornato al 2025;
• Soggetti coinvolti;
• Comunicazione inizio lavori asseverata Superbonus 110%;
• Allegato CILA Superbonus 110% – Soggetti coinvolti.

Download Gratuito Moduli Edilizia Liguria 2025

Moduli Unici Edilizia Lombardia 2025 (PDF editabile)

La Regione Lombardia ha approvato con la D.G.R. n. XII/4246 del 15/04/2025 l’adeguamento della modulistica edilizia regionale concernente la segnalazione certificata di inizio attività, il permesso di costruire, la segnalazione certificata di inizio attività alternativa al permesso di costruire e la comunicazione d’inizio lavori asseverata” al Decreto salva Casa.

L’adeguamento, in linea con le indicazioni approvate il 27 marzo in Conferenza Unificata, riguarda le principali procedure in ambito edilizio: SCIA, CILA, permesso di costruire e SCIA alternativa al permesso di costruire e prevede una riorganizzazione dei moduli, in particolare il “Modulo Unico Titolare” e la “Relazione Tecnica di Asseverazione Unica“.

Con Deliberazione della Giunta n. XII/5001 del  15 settembre 2025, inoltre, la Regione Lombardia ha approvato l’aggiornamento della Relazione tecnica asseverazione agibilità.

Il provvedimento adegua il modello alle indicazioni fornite nell’Accordo della Conferenza Stato-Regioni 30/07/2025, n. 92/CU che ha fissato al 30 settembre 2025 il termine per l’adeguamento da parte delle regioni.

Ecco per la Regione Lombardia i moduli unici regionali (aggiornati al Decreto 14147 del 3/11/2023, alla D.G.R. n. XII/4246 del 15/04/2025 e alla D.G.R. n. XII/5001 del 15 settembre 2025):

• Modulo Unico Titolare (da utilizzare per CILA, SCIA, SCIA alternativa al PdC, PdC) – aggiornato al 2025;
• Relazione Tecnica Asseverazione Unica (da utilizzare, insieme al Modulo Unico Titolare, per CILA, SCIA, SCIA alternativa al PdC, PdC) – aggiornata al 2025;
• Comunicazione Inizio Lavori (CIL) – aggiornata al 2023;
• Comunicazione Fine Lavori (CFL) – aggiornata al 2023;
• Segnalazione Certificata Agibilità – aggiornata al 2023;
• Relazione Tecnica Asseverazione Agibilità (da utilizzare insieme alla Segnalazione Certificata Agibilità) – aggiornata al 2025.

Per il Superbonus sono validi i moduli nazionali.

Download Gratuito Moduli Edilizia Lombardia (2025)

Moduli Unici Edilizia Marche 2025

Con deliberazione n. 902 de 16 giugno 2025, pubblicata nel Bollettino Regionale n. 57 del 27 giugno 2025, è stata approvata la modulistica edilizia aggiornata al D.L. 69/2024 (c.d. Decreto Salva casa) in recepimento dell’Accordo in Conferenza Unificata del 27 marzo 2025.

I moduli unificati e standardizzati approvati dalla D.G.R. Marche 902/2025 – qui disponibili per il download gratuito – sono i seguenti:

• Comunicazione Inizio Lavori Asseverata (CILA);
• Segnalazione Certificata di Inizio Attività (SCIA);
• Segnalazione Certificata di Inizio Attività Alternativa al permesso di costruire;
• Permesso di Costruire;
• Segnalazione Certificata di Inizio Attività specifica per la ricostruzione;
• Permesso di Costruire specifico per la ricostruzione.

Con Deliberazione della Giunta regionale del 18 novembre 2025, n. 1660, la Regione Marche ha ufficialmente aggiornato la modulistica edilizia relativa alla Segnalazione Certificata per l’Agibilità (SCA), adeguandola a quanto stabilito nell’Accordo in Conferenza Unificata del 30 luglio 2025.

Il provvedimento interviene sulla precedente D.G.R. n. 670 del 20 giugno 2017, sostituendone l’allegato 7 — dedicato alla SCA — con il nuovo modello riportato nell’allegato 1 della deliberazione  approvata.

Per effetto del provvedimento sono revocati i modelli precedentemente approvati con D.G.R. 670/2017 e 1051/2017. Restano in vigore e sono inclusi nel .file zip, invece, i seguenti modelli 2017 non interessati dall’aggiornamento richiesto dal Salva Casa:

• Comunicazione Inizio Lavori (DGR 670/2017);
• Soggetti coinvolti (DGR 670/2017);
• Comunicazione di fine lavori (DGR 670/2017);
• Segnalazione Certificata per l’Agibilità (DGR 670/2017).

Download Gratuito Moduli Edilizia Marche 2025

Moduli Unici Edilizia Molise (PDF editabile)

Con D.G.R. n. 466 del 16 dicembre 2025, la regione Molise – prendendo atto degli Accordi in Conferenza Stato-Regioni del 27 marzo 2025 e del 30 luglio 2025 – ha approvato la modulistica unificata e standardizzata in materia edilizia sulla base delle previsione del Decreto Salva Casa.

Sono allegati al provvedimento i modelli da adottare su tutto il territorio regionale relativi a:

• permesso di costruire;
• segnalazione certificata di inizio attività;
• segnalazione certificata di inizio attività alternativa al permesso di costruire;
• comunicazione di inizio lavori asseverata;
• segnalazione Certificata per l’Agibilità.

È interamente sostituita la modulistica precedentemente approvata con la D.G.R 230/2017 e la D.G.R. 349/2017.

Nel file .zip – qui disponibile per il download gratuito – trovi i modelli in .PDF e .DOC editabile.

Download Gratuito Moduli Edilizia Molise editabili (2025)

Moduli Unici Edilizia Piemonte 2025 (PDF e MUDE)

Con Deliberazione n. 4-1118 del 20 maggio 2025, la Giunta regionale del Piemonte ha approvato la nuova modulistica aggiornata al  Salva casa per la presentazione presso i Comuni delle seguenti pratiche edilizie:

• Segnalazione Certificata di Inizio Attività (SCIA);
• Permesso di costruire;
• SCIA alternativa;
• Comunicazione di Inizio Lavori Asseverata (CILA).

I nuovi modelli saranno in vigore da venerdì 23 maggio 2025. In accordo con le associazioni dei Comuni, viene garantito un periodo transitorio nel corso del quale sarà possibile utilizzare sia la nuova modulistica che quella corrente.

Con la Deliberazione della Giunta Regionale n. 11-1700 del 20/10/2025, la Regione Piemonte ha recepito l’accordo della Conferenza Unificata del 30 luglio 2025 e approva la nuova modulistica unificata e standardizzata per la Segnalazione Certificata di Agibilità (S.C.A.), in linea con le modifiche del D.L. 69/2024.

Il file .zip qui disponibile per il download gratuito raccoglie i modelli 2025 aggiornati al “Salva Casa”.

Download Gratuito Moduli Edilizia Piemonte 2025 PDF

Gli altri modelli sono aggiornati alla Determ. Dirig. Piemonte 13/12/2017, n. 535, pubblicata sul BURP 28/12/2017, n. 52,che ha disposto la modifica e l’integrazione dei moduli unificati e standardizzati adottati con la Delib. G.R. Piemonte 19/06/2017, n. 29-5207 e con la Delib. G.R. Piemonte 25/09/2017, n. 45-5681.

In Piemonte è attivo il servizio MUDE che consente ai privati cittadini e ai professionisti, ciascuno per le proprie competenze, di presentare agli Sportelli Edilizi comunali istanze per la realizzazione di interventi in modalità completamente informatizzata: CILA, CILA Superbonus, SCIA, SCIA alternativa al PDC e Permesso di Costruire con relativi allegati e le eventuali successive istanze collegate nell’ambito del ciclo dell’intervento edilizio (integrazioni documentali, inizio e fine lavori), Denunce di costruzione in zona sismica, Segnalazione Certificata di Agibilità (per titoli digitali e cartacei), Richiesta di Autorizzazione Paesaggistica, Richiesta di Pareri preventivi, Notifica Preliminare Cantiere.

La ricezione delle pratiche edilizie deve avvenire esclusivamente tramite il sistema MUDE Piemonte.

Moduli Unici Edilizia Puglia

Con la Delibera della Giunta Regionale n. 534 del 3 dicembre 2025, la Regione Puglia ha recepito l’Accordo approvato in Conferenza Unificata lo scorso 27 marzo e 30 luglio 2025, relativo all’adozione dei modelli unificati e standardizzati per la presentazione delle principali istanze edilizie. I nuovi modelli tengono conto delle disposizioni introdotte dal D.L. 69/2024, volto a semplificare e uniformare le procedure in ambito edilizio e urbanistico.

I modelli aggiornati in conformità al decreto Salva Casa sono:

• SCIA edilizia;
• Permesso di costruire;
• SCIA alternativa al Permesso di costruire;
• CILA edilizia;
• SCIA Agibilità.

Restano in vigore i restanti moduli approvati con determinazioni n. 32 e 101 del 2017.

Il file.zip qui disponibile per il download gratuito contiene anche i modelli non interessati dalle modifiche e ancora validi, unificati e standardizzati di cui all’Accordo sancito nella Conferenza Unificata del 4 maggio 2017 (allegati quale parte integrante del provvedimento) adeguati alle regionali.

Download Gratuito Moduli Edilizia Puglia

Moduli Unici Edilizia Sardegna (SUAPE)

In Sardegna, l’avvio di un intervento edilizio richiede una procedura completamente telematica attraverso il SUAPE.

Moduli Unici Edilizia Sicilia 2025 (PDF)

La Regione Siciliana, con il D.A. 123/2025 e il D.A. 281/2025, ha approvato i seguenti moduli unificati e standardizzati per le principali istanze edilizie, in conformità alle novità introdotte dal “Salva casa” secondo le indicazioni dell’Accordo in Conferenza Unificata del 27 marzo 2025:

• Mod. P.d.C. – Istanza per il rilascio del Permesso di Costruire;
• Mod. S.C.I.A. – Segnalazione Certificata di Inizio Attività;
• Mod. S.C.I.A. alternativa – SCIA alternativa al Permesso di Costruire;
• Mod. CILA – Comunicazione Inizio Lavori Asseverata per interventi di edilizia libera;
• Mod. CILA Opere Interne – Comunicazione Inizio Lavori Asseverata per opere interne;
• Mod. SCA agibilità – Segnalazione certificata di agibilità.

Restano in vigore i seguenti modelli approvati con D.A. 186/017:

• Mod.CIL – Comunicazione di Inizio Lavori;
• Mod.CFL – Comunicazione di fine lavori.

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Moduli Unici Edilizia Toscana 2025 (PDF)

Con D.D. 10133 del 14 maggio 2025 e D.D. n.13763 del 20 giugno 2025 la Regione Toscana ha approvato la nuova modulistica unica regionale per l’edilizia aggiornata al Salva Casa:

• SCIA alternativa al Permesso di Costruire
  (Allegato A del D.D. n.13763 del 20 giugno 2025)
• Richiesta di Permesso di Costruire
  (Allegato B del D.D. 10133 del 14 maggio 2025)
• CILA
  (Allegato C del D.D. 10133 del 14 maggio 2025)
• Relazione tecnica di asseverazione
  (Allegato D del D.D. 10133 del 14 maggio 2025)
• Relazione di asseverazione per SCIA edilizia
  (Allegato E del D.D. 10133 del 14 maggio 2025)
• Relazione di asseverazione per SCIA alternativa al Permesso di Costruire
  (Allegato F del D.D. 10133 del 14 maggio 2025)
• Segnalazione Certificata di Inizio Attività
  (Allegato G del D.D. 10133 del 14 maggio 2025)

Il file .zip qui disponibile per il download gratuito raccoglie sia modelli 2025 “Salva Casa” che i modelli non interessati dalle modifiche:

• Soggetti coinvolti
  Allegato H del D.D. n. 253 del 13 gennaio 2021
• Modulo unico di CIL per interventi di edilizia libera
  Allegato A del D.D. n. 760 del 19 gennaio 2022
• Comunicazione di inizio lavori soggetti a Permesso di Costruire
  Allegato A della D.GR. n. 63 del 30 gennaio 2023
• Deposito dello stato finale dell’opera (Permesso di costruire e SCIA)
  Allegato F del D.D. n. 2222 del 6 febbraio 2024
• Deposito dello stato finale delle opere soggette a CILA
  Allegato C della D.GR. n. 63 del 30 gennaio 2023
• Modulo unico di comunicazione di fine lavori
  Allegato A del D.D. n. 1754 del 1 febbraio 2023
• Modulo unico di attestazione asseverata di agibilità
  Allegato B del D.D. n. 1754 del 1 febbraio 2023
• Modulo unico di CILA Superbonus
  Allegato J del D.D. n. 1754 del 1 febbraio 2023
• Allegato Altri Soggetti Coinvolti – CILA Superbonus
  Allegato B della D.GR. n. 848 del 2 agosto 2021

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Moduli Unici Edilizia Umbria 2025 (.doc)

Con la deliberazione della Giunta Regionale n. 439 del 14 maggio 2025, l’Umbria ha recepito e adottato la nuova modulistica edilizia unificata e semplificata, in attuazione dell’Accordo in Conferenza Unificata del 27 marzo 2025, in linea con quanto previsto dal D.L. 69/2024, convertito nella Legge 105/2024.

In allegato al provvedimento sono disponibili i seguenti nuovi modelli:

• Comunicazione di Inizio Lavori Asseverata (CILA);
• Segnalazione Certificata di Inizio Attività (SCIA);
• Richiesta di Permesso di Costruire.

Ecco qui il file pdf della deliberazione della giunta regionale n.439 del 14/05/2025.

Il file .zip qui disponibile per il download gratuito raccoglie sia questi modelli 2025 aggiornati al “Salva Casa” che i modelli non interessati dalle modifiche e ancora in vigore (aggiornati Determinazione dirigenziale n. 3971 del 30/04/2019, Determinazione dirigenziale n. 8824 del 06/10/2020, Determinazione dirigenziale n. 9503 del 24/10/2020):

• Modulo “Soggetti coinvolti” – per CILA, SCIA e Permesso;
• Modulo “Dichiarazione per l’Agibilità”;
• Modulo “Dichiarazione che tiene luogo dell’agibilità”;
• Modulo “Comunicazione fine lavori”;
• Modulo “Elaborati progettuali minimi necessari a corredo delle istanze per i titoli abilitativi;
• Modulo “Certificazione preventiva sull’esistenza e sulla qualità dei vincoli;
• Modulo “Dichiarazione di conformità del piano attuativo”.

Download Gratuito Moduli Edilizia Umbria (.doc)

Moduli Unici Edilizia Veneto (PDF ed RTF editabile)

Nel Bur n. 9 del 20 gennaio 2017 è stato pubblicato il Decreto del Direttore della Direzione Pianificazione Territoriale n. 97 del 30 Dicembre 2016 che approva le modifiche ai moduli unificati e standardizzati per la Comunicazione di Inizio Lavori (CIL) Allegato A, per la Comunicazione di Inizio Lavori Asseverata (CILA) Allegato B, per la Segnalazione Certificata di Inizio Attività (SCIA) Allegato C, per la Segnalazione Certificata di Inizio Attività in Alternativa al Permesso di Costruire Allegato D, di aggiornare il modello unificato relativo al Permesso di Costruire, relativamente ad alcuni riferimenti normativi Allegato E.

Sono disponibili i file in formato editabile (rtf) e nel formato PDF di:

• SCIA Alternativa al PdC;
• PdC;
• SCIA;
• CIL;
• CILA.

Download Gratuito Moduli Edilizia Veneto

Moduli Unici Edilizia Trento (PDF editabile)

Con deliberazione n. 892 del 25/05/v2018, la Giunta provinciale ha approvato la modulistica unica e standardizzata, l’elenco della documentazione necessaria e della documentazione ulteriore per il procedimento edilizio di competenza comunale.

Con deliberazione n. 2078 del 19/10/2018, la Giunta provinciale ha approvato la VERSIONE DIGITALE della modulistica UNICA e standardizzata per attività edilizia, tutela del paesaggio e altri procedimenti.

Con la deliberazione n. 387 del 20/03/2020, la Giunta provinciale ha recentemente approvato il nuovo modello digitale di segnalazione certificata d’inizio attività (SCIA). Il nuovo modello consente la consegna anche solo digitale delle pratiche edilizie di SCIA, rispondendo agli obiettivi di dematerializzazione dell’attività amministrativa e di semplificazione dei rapporti con professionisti e utente, particolarmente importanti soprattutto in contesti come quello dell’emergenza sanitaria in corso.

Con la deliberazione n. 994 del 17/07/2020 la Giunta provinciale ha approvato la nuova versione digitale di comunicazione inizio lavori asseverata (CILA), segnalazione certificata d’inizio attività (SCIA), domanda alla commissione per la pianificazione territoriale e il paesaggio della Comunità (CPC), domanda alla commissione edilizia comunale con funzioni di commissione per la pianificazione territoriale e il paesaggio della Comunità (CEC/CPC), dati informativi (per procedura di coordinamento delle sanzioni pecuniarie) e domanda alla Sottocommissione (SOTTOCUP) della Commissione provinciale per l’urbanistica e il paesaggio.

Con la deliberazione n. 1738 del 30/09/2022 la Giunta provinciale ha aggiornato i modelli digitali di comunicazione opere libere, comunicazione inizio lavori asseverata (CILA), segnalazione certificata d’inizio attività (SCIA), domanda di permesso di costruire, domanda di permesso di costruire in sanatoria, comunicazione inizio lavori, dichiarazione ultimazione lavori, segnalazione certificata di agibilità (SCAGI), a seguito dell’approvazione della Legge Provinciale 2 maggio 2022 n. 4 e del D.P.P. n. 11-68/Leg. del 16 agosto 2022.

Sono disponibili per il download gratuito i seguenti modelli:

1. Comunicazione opere libere;
2. Comunicazione inizio lavori asseverata (CILA);
3. Segnalazione certificata d’inizio attività (SCIA);
4. Domanda di permesso di costruire;
5. Domanda di permesso di costruire in sanatoria e di provvedimento in sanatoria;
6. Soggetti coinvolti;
7. Comunicazione di inizio lavori;
8. Dichiarazione di ultimazione lavori – segnalazione certificata di conformità delle opere eseguite al progetto autorizzato – certificazione finale di regolare esecuzione delle opere – dichiarazione di variazione catastale;
9. Segnalazione certificata di agibilità (SCAGI);
10. Certificato di conformità edifici esistenti;
11. Deposito dichiarazioni di conformità degli impianti.

Download Gratuito Moduli Edilizia Provincia di Trento (PDF editabile)

Moduli Unici Edilizia Bolzano (PDF)

Con deliberazione n. 404 del 09/06/2020, la Giunta provinciale ha approvato i contenuti e i moduli unificati relativi a una serie di pratiche edilizie e paesaggistiche.

Il provvedimento, che attua quanto previsto dall’articolo 63, comma 6 della legge provinciale su territorio e paesaggio (Lp 10 luglio 2018, n. 9), contiene in allegato la modulistica per:

• la comunicazione di inizio lavori asseverata (Cila);
• la segnalazione certificata di inizio attività (Scia);
• il permesso di costruire;
• l’autorizzazione paesaggistica;
• la segnalazione certificata per l’agibilità.

I nuovi moduli si applicano a partire dal 1° luglio 2020.

Con deliberazione n. 163 dell’08/03/2022, ad integrazione della deliberazione della Giunta provinciale del 09/06/2020, n. 404, sono approvati i moduli unificati per la
comunicazione di inizio lavori asseverata (CILA) relativa al Superbonus.

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Moduli Unici Edilizia Valle d’Aosta (PDF)

Le istanze possono essere presentate agli enti locali valdostani tramite servizi online, ove presenti, o con la compilazione del file in pdf, da trasmettere all’ente competente:

• 01.u Richiesta di rilascio del permesso di costruire/variante al permesso di costruire
• 27.u Richiesta di rilascio del permesso di costruire in sanatoria
• 28.u Richiesta di rilascio del permesso di costruire ai sensi della l.r. 24/2009 (piano casa)
• 18.u Segnalazione certificata di inizio attività (SCIA)
• 29.u Segnalazione certificata di inizio attività, ai sensi della l.r. 24/2009 (piano casa)
• 17.u Segnalazione certificata di agibilità
• 21.u Segnalazione certificata di agibilità costruzioni esistenti
• 14.u Comunicazione di varianti in corso d’opera
• Modulo CILA – Superbonus (PDF), il link aprirà una nuova finestra
• Modulo CILA – Superbonus – Altri Soggetti coinvolti (PDF)

Download Gratuito Moduli Unici Edilizia Valle d'Aosta (PDF)

Scarica un “Esempio permesso di costruire “

Indirizzo articolo: https://biblus.acca.it/modulistica-edilizia-unificata-e-standardizzata/