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Art. 119 e 121 DL Rilancio 34/2020 (Superbonus 110%) – PDF

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Articoli 119 e 121 del decreto Rilancio (dl 34/2020 convertito in legge 77/2020) -  Superbonus 110 - aggiornati alla legge Agosto (dl 104/2020 convertito in legge 126/2020), alla legge di Bilancio 2021 (legge 178/2020) e al DL 77/2021

 

usBIM.superbonus

 

 

Articolo di riferimento: Superbonus 110: il PDF aggiornato al decreto semplificazioni 2021
6 commenti
  1. Giuseppe Vermiglio
    Giuseppe Vermiglio dice:

    Tutto molto chiaro – Complimenti – Però continuo a non capire perchè, attraverso l’amministratore del mio condominio, la ditta incaricata della progettazione e asseverazione voglia una mia dichiarazione sostitutiva con la quale io attesti 1) che l’unità immobiliare sia dotata di impianto termico (che invece non ho) 2) che sotto la mia responsabilità io dichiari di possedere tutti i requisiti oggettivi e soggettivi per beneficiare delle detrazioni di cui alle leggi 34/20 e 77/20 (che essendo così tecniche io non so di avere o non avere)
    Io penso che la legge non sia abbastanza chiara a chi dovrebbe assumersi la responsabilità delle attestazioni o asseverazioni e cerchino, con un supporto legislativo che non mi è chiaro, di far ricadere ogni resposabilità sul contribuente che potrà incorrere nel ritiro dei benefici concessi ed essere costretto a vendere l’immobile per impossibilità di far fronte a spese così sostanziose. Cosa ne pensano gli esperti?

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    • Sergio Capraro
      Sergio Capraro dice:

      Caro Giuseppe Vermiglio.
      Ha ragione a chiedersi i perchè cui ha già dato risposta, considerato che i più cercano di non correre rischi facendosi scudo di prese di posizione degli altri, ancorchè detti eventuali rischi siano conseguenti ad una loro esplicita e remunerata prestazione.
      Da quel che scrive, al quesito 1 non può rispondere affermativamente nel senso che non Le si può chiedere di dichiarare il falso per eventualmente poter realizzare un tipo di intervento piuttosto che un altro, fatto salvo che ciò non sia anche il suo intento per cui così decide scientemente fare.
      Il quesito 2 invece ha senso ancorchè, come per il precedente, è la ditta che dovrebbe verificare poichè agisce con corrispettivo su base contrattuale, sul presupposto della sua capacità di asseverare oltre a progettare.

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      • Andrea Lancellotti
        Andrea Lancellotti dice:

        Buongiorno, chi se non lei è il responsabile dei lavori?
        Chi se non lei può sapere se ha o meno l’impianto di riscaldamento?
        Chi se non lei può sapere se può ususfruire dei benefici fiscali?

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  2. Antonino
    Antonino dice:

    Mi chiedo: se un condominio chiede il superbonus 110% solo per fare il cappotto esterno (quindi le parti di proprietà comune) e per sostituire gli infissi che si affacciano sui balconi, é necessario che i singoli condomini sanino i piccoli abusi edilizi all’interno dei loro appartamenti (ad es. una paretina spostata)? Grazie.

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    • Mario Guerriero
      Mario Guerriero dice:

      Ciao Antonino,
      no.. non è necessario.. la “legge Agosto” ha infatti previsto che le asseverazioni di conformità, nel caso di interventi sulle sole parti comuni, non debbano riguardare gli interni delle singole unità.

      Per ulteriori approfondimenti consulta il nostro articolo.

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