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Da Cassa Depositi e Prestiti l’offerta per la cessione del credito per i bonus edilizi

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Ecco le tre soluzioni che Cassa Depositi e Prestiti offre ad imprese ed enti pubblici: cessione del credito, anticipo di liquidità e prestito edilizio

La Cassa Depositi e Prestiti (una società per azioni a controllo pubblico il cui azionista di maggioranza è il Ministero dell’Economia e delle Finanze) supporta gli investimenti di:

  • imprese;
  • enti pubblici;
  • società in house;

che gestiscono il patrimonio immobiliare pubblico (come ad esempio gli Istituti Autonomi Case Popolari).

Da quest’anno la Cassa stanzia risorse per agevolare l’avvio degli interventi di ristrutturazione edilizia e di efficientamento energetico ammissibili ai benefici fiscali, e per il recupero dei crediti fiscali in tempi più rapidi rispetto a quelli previsti dalla normativa smobilizzando i crediti d’imposta maturati, sulla base delle misure definite dagli artt. 119 e 121 del dl Rilancio (Superbonus).

A tal fine CDP ha messo a punto tre soluzioni per imprese ed enti pubblici:

  • la cessione del credito – per il rapido recupero dei crediti fiscali delle imprese e degli enti pubblici;
  • l’anticipo di liquidità – per agevolare le imprese per l’avvio degli investimenti;
  • il prestito edilizio – per la rigenerazione dell’edilizia residenziale pubblica.

Indice

Imprese – anticipo liquidità e cessione del credito

La Cassa supporta le imprese per la realizzazione di interventi di ristrutturazione edilizia ed efficientamento energetico con liquidità a breve termine e acquisto del credito d’imposta maturato.

Ciò avviene attraverso l’anticipo di liquidita e la cessione del credito d’impresa.

Anticipo di liquidità

L’anticipo di liquidità è rivolto a medie e grandi imprese italiane operanti principalmente nel settore costruzioni, energia e affini.

Alle imprese vengono concessi finanziamenti di breve termine per sostenere esigenze di liquidità e capitale circolante per l’avvio di interventi di ristrutturazione edilizia ed energetica ammissibili ai benefici fiscali sulla base delle misure definite dagli artt. 119 e 121 del dl Rilancio (n.34 del 2020).

I finanziamenti saranno concessi per un ammontare superiore o uguale ai 5 milioni di euro con durata massima di 18 mesi.

Gli interventi edilizi di ristrutturazione sono riconducibili ad una o più categorie ammissibili dagli artt. 119 e 121 del dl Rilancio n.34/2020 tra cui:

  • installazione di impianti solari fotovoltaici;
  • installazione di colonnine per la ricarica dei veicoli;
  • recupero del patrimonio edilizio;
  • sostituzione degli impianti di climatizzazione invernale;
  • adozione di misure antisismiche;
  • recupero o restauro della facciata degli edifici esistenti.

L’impresa potrà rimborsare il finanziamento anche attraverso la cessione del credito d’imposta a CDP.

Cessione del credito d’impresa

Anche la cessione del credito è dedicata alle piccole, medie e grandi imprese italiane operanti principalmente nel settore costruzioni, energia e affini.

In tal caso CDP acquisisce i crediti di imposta maturati a seguito di interventi di ristrutturazione edilizia ed efficientamento energetico ammissibili ai benefici fiscali, nei casi di pagamento tramite sconto in fattura, concedendo liquidità in tempi rapidi rispetto a quelli previsti dalla normativa smobilizzando i crediti d’imposta maturati, sulla base delle misure definite dagli artt. 119 e 121 del dl Rilancio (n. 34 del 2020).

La Cassa acquisirà i crediti versando in un’unica soluzione il corrispettivo indicato sulla base dell’importo nominale del credito di imposta.

La cessione del credito può essere effettuata mediante un portale dedicato, con il supporto legale, fiscale e tecnico di advisor esterni.

La piattaforma consente di:

  • effettuare la richiesta di cessione del credito;
  • raccogliere e rilasciare la documentazione necessaria (es. visto di conformità) in modalità digitale per permettere la valutazione dei crediti inseriti;
  • monitorare e ricevere assistenza in tutte le fasi di avanzamento della pratica.

Il trasferimento del credito verrà effettuato nel caso di valutazione positiva e di credito già presente nel proprio cassetto fiscale.

Gli interventi edilizi di ristrutturazione sono riconducibili ad una o più categorie ammissibili dagli artt. 119 e 121 del dl Rilancio n. 34/2020 tra cui:

  • installazione di impianti solari fotovoltaici;
  • installazione di colonnine per la ricarica dei veicoli;
  • recupero del patrimonio edilizio;
  • sostituzione di impianti di climatizzazione invernale;
  • adozione di misure antisismiche;
  • recupero o restauro della facciata degli edifici esistenti.

Enti dell’edilizia residenziale pubblica – prestito edilizio

Cdp sostiene gli Enti operanti nel settore dell’edilizia residenziale pubblica nei processi di riqualificazione del patrimonio immobiliare, per progetti di efficientamento energetico e di riduzione del rischio sismico.

Ciò avviene attraverso il prestito edilizio, rivolto agli Istituti Autonomi Case Popolari (IACP), ed Enti aventi le medesime finalità sociali costituiti nella forma di società rispondenti ai requisiti della legislazione europea in materia di “in house providing”, per interventi realizzati su immobili, di loro proprietà ovvero gestiti per conto dei comuni, adibiti ad edilizia residenziale pubblica.

Con il prestito edilizio viene assicurato all’Ente la copertura finanziaria degli investimenti eleggibili “Superbonus” nonché di quelli comunque strumentali e/o connessi e/o accessori alle opere e lavori eleggibili alla misura.

Il finanziamento, garantito dall’Ente territoriale di riferimento, prevede la possibilità per l’Ente finanziato di cedere a CDP il credito d’imposta maturato sugli investimenti oggetto del prestito, con conseguente facoltà di estinzione anticipata, parziale o totale, del finanziamento, senza la corresponsione di alcun indennizzo.

 

 

Clicca qui per scaricare la brochure informativa di Cassa Depositi e Prestiti

 

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