Titoli edilizi

Da parcheggio utenza a deposito merci: è cambio d’uso rilevante?

L'utilizzo di un parcheggio interrato per la clientela non può essere utilizzato a deposito merci senza il permesso di costruire.…

20 Maggio 2024

Abusi edilizi entro le tolleranze: il 2% su cosa si applica?

In rapporto a quale parte di un fabbricato si applica il 2% previsto dalle tolleranze costruttive? La sentenza del Consiglio…

16 Maggio 2024

Scala esterna in ferro: quando non occorre il PdC?

Una scala in ferro esterna di collegamento al terrazzo di copertura e con volume minimo è mera pertinenza, per cui…

9 Maggio 2024

Tenda retrattile in centro storico: quando il decoro prevale sulla funzionalità?

Il Tar Campania interviene a dirimere una controversia legale sui delicati equilibri tra la tutela del patrimonio architettonico e le…

9 Maggio 2024

Condono in area paesaggistica: ok al nulla osta anche con vincolo successivo

Nel caso di vincolo apposto dopo l'abuso edilizio, occorre comunque richiedere il nulla osta, ma senza il versamento della sanzione.…

6 Maggio 2024

Rifacimento copertura tetto: permessi e costi

Procedura, permessi, costi e incentivi: tutto quello che devi sapere prima di iniziare i lavori per il rifacimento della copertura…

6 Maggio 2024

Restauro e risanamento conservativo: definizione ed esempi

In cosa il restauro e risanamento conservativo si differenzia dalla ristrutturazione? Concetti chiave, titoli edilizi, esempi pratici e sentenze di…

2 Maggio 2024

Apertura bar: quanto è importante la regolarità edilizia dell’immobile?

Condizione imprescindibile per l'apertura di un bar o di un'attività commerciale in generale è la regolarità urbanistico-edilizia dell'immobile. Lo ribadisce…

2 Maggio 2024

Pergola bioclimatica: servono permessi?

Le pergole bioclimatiche hanno bisogno di permessi? Regole e autorizzazioni necessarie per installazioni in linea con la normativa vigente (altro…)

24 Aprile 2024

Guida al cambio di destinazione d’uso da garage ad abitazione

Normativa, procedure, esempi pratici e giurisprudenziali: tutto sul cambio di destinazione d'uso da garage ad abitazione in una guida completa…

24 Aprile 2024

Sostituzione infissi: edilizia libera o titolo abilitativo?

La sostituzione di infissi è edilizia libera? Guida normativa, agevolazioni fiscali, obblighi e suggerimenti pratici per un intervento sicuro e…

18 Aprile 2024

Il cambio d’uso di un ambiente modifica il volume totale del fabbricato?

Secondo il CdS il cambio di destinazione d'uso di un ambiente nel tempo non può influenzare il calcolo della volumetria…

11 Aprile 2024