Titoli edilizi

Demolizione e ricostruzione: quando possono considerarsi iniziati i lavori?

L'avvenuta demolizione dell'edificio preesistente palesa la chiara volontà del titolare del PdC di edificare. Lo afferma il CdS (altro…)

29 Giugno 2022

Pergotenda e tendaggi: ecco la differenza

La pergotenda si configura per una maggior resistenza strutturale rispetto ad una normale tenda retrattile. I nuovi chiarimenti del CdS…

29 Giugno 2022

Diniego PdC in sanatoria: senza impugnazione arriva la demolizione

Il consolidamento del diniego di sanatoria per mancata impugnazione comporta l'incontestabilità sostanziale dell'abuso con obbligo di demolizione. Lo chiarisce il…

29 Giugno 2022

Abuso edilizio: il detentore del bene è sempre responsabile

La responsabilità di un abuso edilizio, anche su area demaniale, è sempre del detentore del bene anche se non ha…

22 Giugno 2022

Piscine, pedane e percorsi di collegamento in legno: basta una CILA?

Per il CdS vasche/piscine, percorsi di collegamento e pedane in legno vanno valutati nel complesso al fine della necessità di…

22 Giugno 2022

Pergolato: quando occorre il permesso di costruire?

Pergolato in edilizia libera: per la Cassazione non basta la natura dei materiali e amovibilità, occorre valutare l'uso e le…

15 Giugno 2022

Tetto termico su lastrico solare, non è sopraelevazione!

La sostituzione di un lastrico solare con un tetto termico non abitabile non può considerarsi sopraelevazione. Lo chiarisce il Tar…

8 Giugno 2022

Strada privata con servitù di passaggio: quando una SCIA è inefficace?

CdS: una strada privata soggetta a servitù di passaggio non può essere oggetto di una SCIA che preveda lavori ostativi…

8 Giugno 2022

Abbaino di modeste dimensioni: la CIL non basta per la realizzazione!

La realizzazione di un abbaino, per quanto modesto in dimensioni, necessita del PdC poiché modifica la sagoma del fabbricato e…

8 Giugno 2022

SCIA comune di Roma: compilazione, modulo, indicazioni utili

SCIA comune di Roma: come si presenta, quali documenti servono, come si compila, modulo da scaricare, SCIA commerciale (altro…)

1 Giugno 2022

CILA comune di Napoli: come si presenta, costi, modello

CILA comune di Napoli: come e dove si presenta la comunicazione di inizio lavori asseverata, costi, modello da scaricare (altro…)

26 Maggio 2022

Tettoia: quando è pertinenza, quando occorre il PdC?

Per il CdS, tipologia d'uso e dimensioni fanno la differenza per collocare una tettoia in edilizia urbanisticamente rilevante assentibile tramite…

25 Maggio 2022

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