Bonus ristrutturazione 2022: novità e regole per il 2022

Bonus ristrutturazione: le novità per il 2022, le nuove regole e gli strumenti per non sbagliare

Quali sono le novità per il bonus ristrutturazione 2022? Ecco sinteticamente le nuove regole:

detrazione: 50%
Scadenza: 31/12/2024
Cessione del credito: 31/12/2024

Confermati tutti gli altri aspetti.

Vediamo in dettaglio tutto quello che i tecnici dell’edilizia (ingegneri, architetti, geometri, imprese edili) devono sapere sul bonus ristrutturazioni 2022.

Bonus ristrutturazione 2022: ecco le novità e le regole per non sbagliare

Il bonus ristrutturazione è un’agevolazione fiscale concessa per interventi finalizzati a:

manutenzione straordinaria:
- rinnovo e sostituzione di parti anche strutturali degli edifici;
- realizzazione ed integrazione di servizi igienico/sanitari e tecnologici, sempre che non vadano a modificare la volumetria complessiva degli edifici e non comportino mutamenti delle destinazioni d’uso;
- installazione di ascensori e scale di sicurezza;
- sostituzione di infissi esterni e serramenti o persiane con serrande e con modifica di materiale o tipologia di infisso;
- rifacimento di scale e rampe;
- interventi finalizzati al risparmio energetico;
- recinzione dell’area privata;
- costruzione di scale interne;
- ecc.;
restauro e risanamento conservativo:
- interventi mirati all’eliminazione e alla prevenzione di situazioni di degrado;
- adeguamento delle altezze dei solai nel rispetto delle volumetrie esistenti;
- apertura di finestre per esigenze di aerazione dei locali;
ristrutturazione edilizia:
- demolizione e ricostruzione;
- modifica della facciata;
- realizzazione di una mansarda o di un balcone;
- trasformazione della soffitta in mansarda o del balcone in veranda;
- apertura di nuove porte e finestre;
- costruzione dei servizi igienici in ampliamento delle superfici e dei volumi esistenti.

La Legge di Bilancio 2022 ha prorogato il bonus ristrutturazione fino al 31 dicembre 2024 con una riduzione della percentuale di detrazione al 50%.

Nulla cambia, invece, per quanto riguarda la modalità di fruizione del bonus.

I soggetti che sostengono le spese per gli interventi di ristrutturazione degli edifici possono optare:

per l’utilizzo diretto della detrazione d’imposta, da ripartire in 10 quote annuali costanti
per la cessione del credito
per lo sconto in fattura

Per seguire correttamente tutte le nuove regole sul bonus facciate 2022 e sugli altri bonus edilizia 2022 ti consiglio 2 strumenti indispensabili:

la tabella in pdf sui bonus edilizia
il software per il calcolo e la gestione dei bonus edilizia da usare gratuitamente per 7 giorni

Scopri l’elenco completo dei bonus edilizia prorogati per il 2022 con novità e regole

Indirizzo articolo: https://biblus.acca.it/bonus-ristrutturazione-2022-novita-e-regole-per-il-2022/