Acquisto della casa: ecco la guida delle Entrate 2017
Acquisto della casa: ecco la guida delle Entrate 2017 dal calcolo delle imposte ai requisiti per le agevolazioni fiscali
È stata pubblicata la nuova guida 2017 dell’Agenzia delle Entrate: Guida per l’acquisto della casa, le imposte e le agevolazioni fiscali.
La guida descrive, anche con esempi pratici le principali regole da osservare quando si compra una casa, in modo da poter fruire di tutti i benefici previsti dalla legge quali le agevolazioni legate alla prima abitazione.
La guida fornisce un utile supporto informativo, sia alle compravendite tra privati sia a quelle tra imprese e privati, per le persone fisiche che intendono acquistare un immobile e che non agiscono nell’esercizio di attività commerciali, artistiche o professionali.
Viene descritto il trattamento tributario riservato all’acquisto di un’abitazione in generale, poi quello applicabile in presenza dei benefici “prima casa”.
Particolare attenzione è dedicata al sistema del “prezzo-valore”. Non tutti forse sanno che, in base a questa regola:
- la tassazione dell’atto avviene sul valore calcolato in base alla rendita catastale dell’immobile e non sul corrispettivo effettivamente pagato
- viene limitato il potere di accertamento di valore dell’Agenzia delle Entrate
- spetta per legge una riduzione degli onorari notarili.
Guida acquisto della casa 2017: i contenuti
Nella guida sono presenti i seguenti contenuti:
- verifiche prima dell’acquisto della casa
- dati catastali e ipotecari
- perché si stipula il contratto preliminare
- imposte sull’acquisto della casa
- acquisto da un’impresa
- acquisto da un privato
- base imponibile per il calcolo delle imposte
- sistema del prezzo-valore
- dichiarazione sostitutiva
- acquisto con i benefici prima casa
- imposte agevolate
- base imponibile per il calcolo delle imposte
- requisiti per avere le agevolazioni
- quando si ha già una “prima casa”
- credito d’imposta per il riacquisto della “prima casa”
- quando si perdono le agevolazioni
- Faq
Clicca qui per scaricare la guida dell’Agenzia delle Entrate 2017
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