Articoli

Come si calcola la distanza tra fabbricati? Radialmente o linearmente?

Distanza tra fabbricati, il Tar Veneto segue l’orientamento generale: la misurazione non si effettua in modo radiale, come avviene per le distanze rispetto alle vedute, ma in modo lineare

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Permesso di costruire, il Comune è responsabile in caso di danni

Permesso di costruire: il CdS chiarisce che il Comune deve risarcire i danni in caso di rilascio illegittimo del titolo edilizio nonostante la clausola “fatti salvi i diritti dei terzi”

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Abusi edilizi: la sanzione prevista per le opere in variazione essenziale

Abusi edilizi: il CdS chiarisce che è legittima la demolizione di interventi, eseguiti con variazione essenziale, realizzati in difformità dalla concessione edilizia

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Pertinenze edilizie ritenute abusive: i chiarimenti del Consiglio di Stato

Consiglio di Stato: i manufatti, considerati pertinenze edilizie sotto il profilo civilistico, ma con un volume superiore al 20% del volume dell’edificio, necessitano di permesso di costruire

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Predisposizione edifici alla banda ultralarga: ecco la guida per i professionisti

Le indicazioni per la predisposizione degli edifici alla banda ultralarga e su come ridurre i costi di installazione e manutenzione. Obblighi e responsabilità di progettisti, imprese e PA

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Che differenza c’è tra una variazione essenziale e una variante minore?

Differenza tra variazione essenziale e variante minore (o leggera): il Tar Campania chiarisce quando è illegittimo l’annullamento di una SCIA

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Annullamento di titoli edilizi a distanza di molti anni, è sempre legittimo?

L’Adunanza plenaria del CdS ha chiarito le motivazioni dell’annullamento d’ufficio della concessione edilizia in sanatoria a distanza di anni dal rilascio del titolo

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Regolamento edilizio unico, a che punto siamo?

Regolamento edilizio unico, il punto sull’adozione a livello regionale nel documento Ance. A confronto le modalità di recepimento adottate da ciascuna Regione Continua a leggere

Annullamento SCIA: è lecito in caso di demolizione e ricostruzione con lo stesso volume?

Annullamento SCIA: il CdS ritiene illegittimo il diniego del titolo se l’intervento prevede demolizione e ricostruzione con la stessa volumetria di quello preesistente

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Demolizione/ricostruzione e distanza tra costruzioni: nuovi chiarimenti dal CdS

Demolizione e ricostruzione: per il Consiglio di Stato in caso di modifiche alla sagoma dell’edificio bisogna rispettare le norme previste dal dm 1444/68 in tema di distanze tra costruzioni

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Bonus mobili: in arrivo la proroga di un anno nel ddl legge di Bilancio 2018

Bonus mobili ed elettrodomestici prorogato a tutto il 2018  nell’ultima bozza della nuova legge di Bilancio. Come funziona e gli adempimenti necessari

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Il direttore dei lavori risponde dell’abuso edilizio anche se si è dimesso?

Il direttore dei lavori è penalmente responsabile dell’abuso edilizio anche in caso di dimissioni. I chiarimenti arrivano dalla Cassazione

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Realizzazione di un soppalco con cambio di destinazione d’uso: restauro o ristrutturazione edilizia?

Realizzazione di un soppalco in un capannone: il Tar Campania chiarisce che è necessario il permesso di costruire in caso di creazione di ulteriore superficie utile

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Demolizione opere abusive: ecco cosa succede a distanza di 40 anni!

Demolizione opere abusive, il Consiglio di Stato stabilisce che l’illecito edilizio ha carattere permanente: si protrae e conserva nel tempo la sua natura

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Rilascio del permesso di costruire: quando si calcola il contributo di costruzione?

Rilascio del permesso di costruire: il Tar Sardegna stabilisce che il momento in cui si calcola il contributo di costruzione è quello della fase di decisione e di emanazione del titolo

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Il silenzio-assenso si può formare su un immobile in zona A (centro storico)?

Consiglio di Stato: sulla domanda di permesso di costruire non si forma il silenzio-assenso se l’immobile ricade in zona omogenea A (centro storico)

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Bonus casa, cosa è previsto per il 2018?

Bonus casa 2018, le prime anticipazioni su come saranno ampliate le agevolazioni nella prossima legge di Bilancio per iniziare la trasformazione del “bonus casa” in “bonus città”

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Le regole sulla distanza tra fabbricati si applicano in caso di demolizioni e ricostruzioni?

Distanza tra fabbricati: il CdS ribadisce che la distanza di 10 metri va rispettata solo in caso di edifici costruiti per la prima volta. Non si applica a demolizione e ricostruzione

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Permesso di costruire in sanatoria: ecco cosa succede per le costruzioni in zona sismica

Permesso di costruire in sanatoria: la Cassazione chiarisce che il permesso è valido per estinguere i reati contravvenzionali previsti dalla sola normativa urbanistica vigente

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Quando si può usufruire della detrazione per l’acquisto di immobili ristrutturati?

Ok alla detrazione fiscale per le spese di ristrutturazione di immobili acquistati dall’impresa, ma solo se sono ultimati i lavori sull’intero fabbricato

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