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I chiarimenti dell’Autorità sulle Opere a Scomputo degli Oneri di Urbanizzazione

Lo scorso16 luglio 2009, l’Autorità di Vigilanza ha emanato l`allegata determinazione n. 7 riguardante le “Problematiche applicative delle disposizioni in materia di opere a scomputo degli oneri di urbanizzazione, dopo il terzo decreto correttivo del Codice dei Contratti”.

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Gli Oneri di Urbanizzazioni devono essere calcolati con i parametri vigenti alla data di rilascio del titolo abilitativo

Gli oneri di urbanizzazione devono esseri determinati secondo la disciplina vigente al momento del rilascio del Permesso di Costruire e non all’atto dell’inizio dei lavori.

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Mutamento di destinazione d’uso: senza opere la DIA è sufficiente ma non sempre è gratuita

Nella precedente edizione della newsletter BibLus-net ha parlato della Sentenza n. 22041 del 22 novembre 2004 della Corte di Cassazione nella quale è affermato che, per il cambio di destinazione d’uso degli immobili in assenza di opere, è sufficiente la sola presentazione della Denuncia di Inizio di Attività.

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Gli oneri di urbanizzazione devono essere calcolati con riferimento alla data di rilascio del titolo abilitativo edilizio

La determinazione degli oneri di urbanizzazione è riferita al momento del rilascio del titolo abilitativo edilizio: ad affermarlo è il Consiglio di Stato nella sentenza n. 6285/2003.

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