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Preliminare senza certificato di agibilità: sì al risarcimento
/0 Commenti/in Opere edili /di Francesca RessaCassazione: la mancata consegna del certificato di agibilità non influisce sulla validità del contratto preliminare di compravendita, ma può legittimare la richiesta di risarcimento danni da parte del compratore
Agevolazione prima casa e immobile di lusso: quali spazi considerare per il calcolo della superficie utile?
/0 Commenti/in Fisco /di Giuseppe De LucaPer individuare un immobile di lusso, prima del 2014, nel calcolo della superficie andavano considerati anche gli spazi non abitabili. Lo afferma la Cassazione
Prima rata IMU 2020 e scadenza 16 giugno: i chiarimenti del Mef
/0 Commenti/in Opere edili /di Francesca RessaPrima rata IMU 2020 e differimento dei termini in riferimento all’emergenza COVID- 19: i Comuni possono differire il versamento solo per le entrate di propria spettanza
Ecco quando un appartamento in condominio è considerato una abitazione di lusso
/0 Commenti/in Fisco /di Mario GuerrieroLa Cassazione chiarisce i casi in cui anche un appartamento in condominio può essere ritenuto un’abitazione di lusso e quindi essere escluso dalle agevolazioni prima casa
Chi paga le spese di manutenzione dei balconi in condominio?
/0 Commenti/in Opere edili /di Francesca RessaSpese di manutenzione dei balconi: dalla Cassazione l’elenco degli elementi a carico del singolo condòmino e quelli, invece, del condominio
Catasto: riattivazione del servizio di trasmissione telematica
/2 Commenti/in Opere edili /di Giuseppe De LucaL’Agenzia delle Entrate ha ripristinato il servizio di trasmissione telematica degli atti di aggiornamento catastale e di rilascio degli estratti di mappa
Le statistiche OMI del IV trimestre 2019
/0 Commenti/in Opere edili /di Francesca RessaPubblicate le ultime statistiche OMI trimestrali circa l’andamento del mercato immobiliare residenziale e non: in aumento dal 2014
Incentivi valorizzazione edilizia, i chiarimenti in uno studio del Notariato
/0 Commenti/in Opere edili /di Francesca RessaIncentivi valorizzazione edilizia: analizzate le problematiche emerse nell’applicazione della norma. Ecco quello che occorre sapere
La rendita catastale prescinde dall’agibilità
/0 Commenti/in Opere edili /di Giuseppe De LucaLa Corte di Cassazione conferma che l’agibilità di un immobile non costituisce un vincolo ai fini dell’attribuzione della rendita catastale
Catasto terreni: ecco le novità della versione 10.6.1 di PreGeo
/0 Commenti/in Opere edili /di Mario GuerrieroLe Entrate hanno aggiornato PreGeo 10: approvazione automatica degli atti di aggiornamento del catasto terreni con contestuale aggiornamento della mappa e dell’archivio censuario
Incentivi per la valorizzazione edilizia, le risposte delle Entrate
/0 Commenti/in Fisco /di Francesca RessaEsclusi gli incentivi per la valorizzazione edilizia in caso di cessione di terreni; ok alle agevolazioni in caso di cessione a favore di cooperative edilizie
No alla cedolare secca in caso di sublocazione unità abitativa
/0 Commenti/in Fisco /di Francesca RessaI chiarimenti delle Entrate: niente cedolare secca in caso di sublocazione unità abitativa poiché non rientra tra i redditi di natura fondiaria
Locazioni immobiliari e fisco: la guida pratica ANCE
/0 Commenti/in Fisco /di Mario GuerrieroL’ANCE ha pubblicato la guida pratica sulla fiscalità in edilizia dedicata alle locazioni immobiliari: i fabbricati, i locatari, le imposte, la cedolare secca e tanto altro
Revisione della rendita catastale, le regole della Cassazione
/0 Commenti/in Fisco /di Francesca RessaIn caso di revisione della rendita catastale, l’atto di riclassamento deve chiarire in maniera dettagliata al cittadino il perché dell’aumento del valore dell’immobile
Lettera dell’Unione Europea all’Italia: riformare i valori catastali
/0 Commenti/in Varie e brevi /di Mario GuerrieroIl Consiglio dell’Unione Europea chiede di riformare i valori catastali, ridurre le agevolazioni fiscali, investire sulla qualità delle infrastrutture ed intensificare la lotta all’evasione
Accatastamento degli stabilimenti balneari: quando è obbligatorio?
/0 Commenti/in Opere edili /di Mario GuerrieroLe Entrate chiariscono i casi/requisiti in cui è obbligatorio l’accatastamento degli stabilimenti balneari: autonomia funzionale e reddituale, stabilità nel tempo, permanentemente assicurati al suolo
Correzione dati catastali: ecco come fare
/3 Commenti/in Fisco /di Francesca RessaL’Agenzia delle Entrate spiega come fare la correzione dati catastali dei propri immobili quando si riscontrano inesattezze relative al numero di vani e metri quadri
Dati Statistici Notarili 2018: tutti i dati su beni mobili e immobili, mutui, donazioni, imprese e società
/0 Commenti/in Varie e brevi /di Francesca RessaPubblicato il rapporto sui Dati Statistici Notarili 2018: in ripresa le compravendite dei fabbricati e in aumento il prezzo medio dei fabbricati nel II semestre
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Il mercato immobiliare residenziale nel 2018: i report regione per regione
/0 Commenti/in Opere edili /di Mario GuerrieroLe Entrate hanno pubblicato un’analisi, regione per regione, dell’andamento del mercato immobiliare residenziale italiano nel 2018
Mercato immobiliare italiano: nel 2018 prezzi in calo ed aumento delle compravendite
/0 Commenti/in Varie e brevi /di Mario GuerrieroL’Agenzia delle Entrate ha pubblicato il rapporto con i dati raccolti fino a fine 2018 sul mercato immobiliare italiano: la ripresa prende avvio grazie ai prezzi più bassi
IMU e TASI capannoni: i coefficienti 2019
/0 Commenti/in Fisco /di Mario GuerrieroPubblicato il decreto con i coefficienti 2019 per il calcolo dell’imposta municipale propria (IMU) e del tributo per i servizi indivisibili (TASI) relativa ai fabbricati del gruppo catastale D
Dismissione immobili pubblici, al via la convenzione tra Demanio e Notariato
/0 Commenti/in Varie e brevi /di Mario GuerrieroFirmata la convenzione tra l’Agenzia del Demanio ed il Consiglio Nazionale del Notariato per la procedura di vendita degli immobili dello Stato anche attraverso la Rete Aste Notarili (RAN)
Nuove funzionalità dell’app dell’Agenzia delle Entrate per i servizi catastali
/0 Commenti/in Fisco /di Francesca RessaWeb ticket, web mail ed assistenza telefonica: ecco le nuove funzionalità dell’app dell’Agenzia delle Entrate per servizi catastali
Sistema catastale 2019: pubblicata la versione con i dati al 31 dicembre 2018
/0 Commenti/in Opere edili /di Francesca RessaDalle Entrate: i contenuti del sistema catastale, il patrimonio immobiliare urbano, le procedure di aggiornamento, i servizi per professionisti e cittadini
Andamento mercato immobiliare, le statistiche OMI dell’ultimo trimestre 2018
/0 Commenti/in Varie e brevi /di Francesca RessaStatistiche OMI: Milano, Roma e Bologna al top per il mercato immobiliare residenziale; trend positivo anche per il mercato immobiliare non residenziale
Aggiornamento dati catastali, il vademecum delle Entrate
/0 Commenti/in Opere edili /di Francesca RessaDalle Entrate e dai geometri il vademecum per l’aggiornamento dati catastali mediante DoCFa; esempi di compilazione e le FAQ dei professionisti
Valutazioni immobiliari: ecco le linee guida per rilevare ed analizzare il mercato immobiliare
/0 Commenti/in Opere edili /di Francesca RessaValutazioni immobiliari: disponile la norma UNI per la rilevazione degli elementi economico-estimativi e dei dati del mercato residenziale, direzionale e commerciale
Stime immobiliari, ecco la guida ABI aggiornata a novembre
/0 Commenti/in Opere edili /di Francesca RessaDa ABI un’utile guida per le stime immobiliari: i criteri per una corretta valutazione a garanzia dei crediti inesigibili ed i requisiti necessari per esercitare la professione di valutatore
La richiesta di correzione dati catastali si fa online
/0 Commenti/in Opere edili /di Francesca RessaAl via il servizio per la richiesta di correzione dei dati catastali online delle Entrate, ecco le modalità di accesso. Cosa si può correggere online e cosa in ufficio
On line le statistiche catastali 2017 dell’Agenzia delle Entrate
/0 Commenti/in Opere edili /di Francesca RessaPubblicate le statistiche catastali 2017 su entità e caratteristiche del patrimonio immobiliare: + 0,8% lo stock immobiliare italiano e + 0,4% la rendita catastale
La nuova guida per le valutazioni immobiliari
/0 Commenti/in Opere edili /di Francesca RessaEcco le nuove linee guida Abi per le valutazioni immobiliari in modo da ridurre i tempi delle aste giudiziarie. Focus sui requisiti del perito immobiliare
Geometri: in arrivo i nuovi standard per la qualificazione professionale
/0 Commenti/in Professioni tecniche /di Francesca RessaIn consultazione fino al 20 luglio gli standard di qualità UNI per la qualificazione professionale dei geometri. Ecco le specifiche aggiornate
Nuove modalità per il rilascio planimetrie catastali
/0 Commenti/in Opere edili /di Francesca RessaDalle Entrate le nuove istruzioni sul rilascio delle planimetrie catastali di unità immobiliari soppresse e stadi non più attuali
Ecobonus, la detrazione spetta anche agli edifici collabenti (ruderi)
/0 Commenti/in Opere edili /di Francesca RessaDalle Entrate: anche gli edifici collabenti possono usufruire dell’ecobonus, purché risultino iscritti in Catasto e siano dotati di un impianto di riscaldamento
Imu e Tasi capannoni e fabbricati non accatastati, ecco i nuovi coefficienti
/2 Commenti/in Fisco /di Francesca RessaImu e Tasi capannoni: aggiornati i coefficienti per calcolare il valore di capannoni e fabbricati non accatastati al 1° gennaio ai fini dei 2 tributi locali
Cartografia catastale e GIS, le linee guida dei periti
/2 Commenti/in Varie e brevi /di Francesca RessaDal Consiglio Nazionale Periti Industriali (CNPI) le linee guida su cartografia catastale e GIS cartografici
Stabile la crescita delle compravendite immobiliari: i dati nella Nota OMI del III trimestre 2017
/0 Commenti/in Varie e brevi /di BibLus-netNota trimestrale pubblicata dall’OMI: ecco i dati relativi al III trimestre 2017. Stabile la crescita degli acquisti immobiliari in Italia: bene Palermo + 11,5% e Napoli +7,2%
Mappe catastali online, al via il servizio di consultazione dinamica
/0 Commenti/in Opere edili /di BibLus-netÈ attivo il nuovo servizio di consultazione dinamica delle mappe catastali online per PA, imprese, professionisti e cittadini. Ecco come funziona
Deposito del prezzo dal notaio, ecco come funziona
/0 Commenti/in Opere edili /di BibLus-netDal Notariato la guida con le istruzioni per l’uso del “deposito del prezzo dal notaio” nella attività di compravendita immobiliari
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