Articoli

Chi paga le spese di manutenzione dei balconi in condominio?

Spese di manutenzione dei balconi: dalla Cassazione l’elenco degli elementi a carico del singolo condòmino e quelli, invece, del condominio

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Catasto: riattivazione del servizio di trasmissione telematica

L’Agenzia delle Entrate ha ripristinato il servizio di trasmissione telematica degli atti di aggiornamento catastale e di rilascio degli estratti di mappa

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Le statistiche OMI del IV trimestre 2019

Pubblicate le ultime statistiche OMI trimestrali circa l’andamento del mercato immobiliare residenziale e non: in aumento dal 2014

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Incentivi valorizzazione edilizia, i chiarimenti in uno studio del Notariato

Incentivi valorizzazione edilizia: analizzate le problematiche emerse nell’applicazione della norma. Ecco quello che occorre sapere

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La rendita catastale prescinde dall’agibilità

La Corte di Cassazione conferma che l’agibilità di un immobile non costituisce un vincolo ai fini dell’attribuzione della rendita catastale

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Catasto terreni: ecco le novità della versione 10.6.1 di PreGeo

Le Entrate hanno aggiornato PreGeo 10: approvazione automatica degli atti di aggiornamento del catasto terreni con contestuale aggiornamento della mappa e dell’archivio censuario

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Incentivi per la valorizzazione edilizia, le risposte delle Entrate

Esclusi gli incentivi per la valorizzazione edilizia in caso di cessione di terreni; ok alle agevolazioni in caso di cessione a favore di cooperative edilizie

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No alla cedolare secca in caso di sublocazione unità abitativa

I chiarimenti delle Entrate: niente cedolare secca in caso di sublocazione unità abitativa poiché non rientra tra i redditi di natura fondiaria

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Locazioni immobiliari e fisco: la guida pratica ANCE

L’ANCE ha pubblicato la guida pratica sulla fiscalità in edilizia dedicata alle locazioni immobiliari: i fabbricati, i locatari, le imposte, la cedolare secca e tanto altro

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Revisione della rendita catastale, le regole della Cassazione

In caso di revisione della rendita catastale, l’atto di riclassamento deve chiarire in maniera dettagliata al cittadino il perché dell’aumento del valore dell’immobile

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Lettera dell’Unione Europea all’Italia: riformare i valori catastali

Il Consiglio dell’Unione Europea chiede di riformare i valori catastali, ridurre le agevolazioni fiscali, investire sulla qualità delle infrastrutture ed intensificare la lotta all’evasione

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Accatastamento degli stabilimenti balneari: quando è obbligatorio?

Le Entrate chiariscono i casi/requisiti in cui è obbligatorio l’accatastamento degli stabilimenti balneari: autonomia funzionale e reddituale, stabilità nel tempo, permanentemente assicurati al suolo

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Correzione dati catastali: ecco come fare

L’Agenzia delle Entrate spiega come fare la correzione dati catastali dei propri immobili quando si riscontrano inesattezze relative al numero di vani e metri quadri

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Dati Statistici Notarili 2018: tutti i dati su beni mobili e immobili, mutui, donazioni, imprese e società

Pubblicato il rapporto sui Dati Statistici Notarili 2018: in ripresa le compravendite dei fabbricati e in aumento il prezzo medio dei fabbricati nel II semestre

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Il mercato immobiliare residenziale nel 2018: i report regione per regione

Le Entrate hanno pubblicato un’analisi, regione per regione, dell’andamento del mercato immobiliare residenziale italiano nel 2018

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Mercato immobiliare italiano: nel 2018 prezzi in calo ed aumento delle compravendite

L’Agenzia delle Entrate ha pubblicato il rapporto con i dati raccolti fino a fine 2018 sul mercato immobiliare italiano: la ripresa prende avvio grazie ai prezzi più bassi

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IMU e TASI capannoni: i coefficienti 2019

Pubblicato il decreto con i coefficienti 2019 per il calcolo dell’imposta municipale propria (IMU) e del tributo per i servizi indivisibili (TASI) relativa ai fabbricati del gruppo catastale D

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Dismissione immobili pubblici, al via la convenzione tra Demanio e Notariato

Firmata la convenzione tra l’Agenzia del Demanio ed il Consiglio Nazionale del Notariato per la procedura di vendita degli immobili dello Stato anche attraverso la Rete Aste Notarili (RAN)

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Nuove funzionalità dell’app dell’Agenzia delle Entrate per i servizi catastali

Web ticket, web mail ed assistenza telefonica: ecco le nuove funzionalità dell’app dell’Agenzia delle Entrate per servizi catastali

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Sistema catastale 2019: pubblicata la versione con i dati al 31 dicembre 2018

Dalle Entrate: i contenuti del sistema catastale, il patrimonio immobiliare urbano, le procedure di aggiornamento, i servizi per professionisti e cittadini

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Andamento mercato immobiliare, le statistiche OMI dell’ultimo trimestre 2018

Statistiche OMI: Milano, Roma e Bologna al top per il mercato immobiliare residenziale; trend positivo anche per il mercato immobiliare non residenziale

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Aggiornamento dati catastali, il vademecum delle Entrate

Dalle Entrate e dai geometri il vademecum per l’aggiornamento dati catastali mediante DoCFa; esempi di compilazione e le FAQ dei professionisti

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Valutazioni immobiliari: ecco le linee guida per rilevare ed analizzare il mercato immobiliare

Valutazioni immobiliari: disponile la norma UNI per la rilevazione degli elementi economico-estimativi e dei dati del mercato residenziale, direzionale e commerciale

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Stime immobiliari, ecco la guida ABI aggiornata a novembre

Da ABI un’utile guida per le stime immobiliari: i criteri per una corretta valutazione a garanzia dei crediti inesigibili ed i requisiti necessari per esercitare la professione di valutatore

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La richiesta di correzione dati catastali si fa online

Al via il servizio per la richiesta di correzione dei dati catastali online delle Entrate, ecco le modalità di accesso. Cosa si può correggere online e cosa in ufficio

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On line le statistiche catastali 2017 dell’Agenzia delle Entrate

Pubblicate le statistiche catastali 2017 su entità e caratteristiche del patrimonio immobiliare: + 0,8% lo stock immobiliare italiano e + 0,4% la rendita catastale

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La nuova guida per le valutazioni immobiliari

Ecco le nuove linee guida Abi per le valutazioni immobiliari in modo da ridurre i tempi delle aste giudiziarie. Focus sui requisiti del perito immobiliare

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Geometri: in arrivo i nuovi standard per la qualificazione professionale

In consultazione fino al 20 luglio gli standard di qualità UNI per la qualificazione professionale dei geometri. Ecco le specifiche aggiornate

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Nuove modalità per il rilascio planimetrie catastali

Dalle Entrate le nuove istruzioni sul rilascio delle planimetrie catastali di unità immobiliari soppresse e stadi non più attuali

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Ecobonus, la detrazione spetta anche agli edifici collabenti (ruderi)

Dalle Entrate: anche gli edifici collabenti possono usufruire dell’ecobonus, purché risultino iscritti in Catasto e siano dotati di un impianto di riscaldamento

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Imu e Tasi capannoni e fabbricati non accatastati, ecco i nuovi coefficienti

Imu e Tasi capannoni: aggiornati i coefficienti per calcolare il valore di capannoni e fabbricati non accatastati al 1° gennaio ai fini dei 2 tributi locali

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Cartografia catastale e GIS, le linee guida dei periti

Dal Consiglio Nazionale Periti Industriali (CNPI) le linee guida su cartografia catastale e GIS cartografici

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Stabile la crescita delle compravendite immobiliari: i dati nella Nota OMI del III trimestre 2017

Nota trimestrale pubblicata dall’OMI: ecco i dati relativi al III trimestre 2017. Stabile la crescita degli acquisti immobiliari in Italia: bene Palermo + 11,5% e Napoli +7,2%

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Mappe catastali online, al via il servizio di consultazione dinamica

È attivo il nuovo servizio di consultazione dinamica delle mappe catastali online per PA, imprese, professionisti e cittadini. Ecco come funziona

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Deposito del prezzo dal notaio, ecco come funziona

Dal Notariato la guida con le istruzioni per l’uso del “deposito del prezzo dal notaio” nella attività di compravendita immobiliari

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Difetti di costruzione: come si calcola il termine annuale per effettuare la denuncia?

Difetti di costruzione: la Cassazione spiega che il termine annuale per la denuncia decorre dal giorno in cui il committente viene a conoscenza della reale gravità dei difetti stessi

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Accatastamento fabbricati rurali, i chiarimenti operativi delle Entrate

Accatastamento fabbricati rurali: dalle Entrate i chiarimenti su cosa fare se non sussiste più l’obbligo o se l’immobile ha perso i requisiti di ruralità

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Fabbricato collabente su terreno agricolo: si deve pagare l’Ici (Imu e Tasi)?

Fabbricato collabente posto su terreno agricolo: per la Cassazione non è soggetto ad imposizione Ici (oggi Imu e Tasi), in quanto incapace di produrre reddito proprio

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Nuove linee guida Abi sulla valutazione immobiliare

Pubblicate le linee guida Abi sulla valutazione immobiliare, che forniscono i principi per una stima trasparente e recepiscono le norme europee

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