Articoli

Annullamento in autotutela della DIA/SCIA, è sempre possibile?

È illegittimo l’annullamento in autotutela della DIA/SCIA se sono passati più di 18 mesi dalla presentazione. Il CdS chiarisce i limiti di tempo per annullare d’ufficio il titolo edilizio

Continua a leggere

Tettoia abusiva: cosa succede dopo 40 anni e chi deve demolirla?

Tettoia abusiva: il CdS si esprime su un ordine di demolizione disposto dopo 40 anni dall’abuso realizzato da altro proprietario

Continua a leggere

Contributo di costruzione e permesso di costruire, quando si può chiedere l’esenzione?

Contributo di costruzione: il Consiglio di Stato si esprime sulla richiesta di esenzione dal pagamento del contributo in un caso di parziale ricostruzione di un edificio a seguito di un evento calamitoso

Continua a leggere

Differenza tra variazione essenziale e variante: ecco quando un abuso non può essere sanato

Differenza tra variazione essenziale e variante: il Consiglio di Stato si esprime sulla costruzione di un lucernario, eseguito in totale difformità dal titolo edilizio

Continua a leggere

Attenzione al criterio del massimo ribasso: il bando è immediatamente impugnabile!

I bandi di gara che prevedono il criterio del massimo ribasso in luogo dell’offerta economicamente più vantaggiosa possono essere subito impugnate
Continua a leggere

Aumento illegittimo della superficie utile abitabile: sanzione o demolizione?

Aumento illegittimo della superficie utile abitabile: il Consiglio di Stato decreta la demolizione di un soppalco abusivo e l’impossibilità del pagamento di una sanzione

Continua a leggere

Frazionamento unità immobiliare: quando è possibile sanare l’abuso?

Frazionamento unità immobiliare: il Consiglio di Stato chiarisce che l’illecito amministrativo va assoggettato alla legge vigente al tempo del suo verificarsi

Continua a leggere

Correttivo appalti: ecco i pareri del Consiglio di Stato e della Conferenza Regioni e Province

Correttivo appalti: in vista della pubblicazione, che dovrà avvenire entro il 19 aprile 2017, arrivano i pareri del Consiglio di Stato e della Conferenza Regioni e Province

Continua a leggere

Soppalco ad uso ripostiglio, ci vuole il permesso di costruire?

Soppalco ad uso ripostiglio: il Consiglio di Stato si esprime sulla legittimità di un’ordinanza di demolizione di un soppalco di ridotte dimensioni realizzato senza permesso di costruire

Continua a leggere

Cubature e bonus energetico: quando è ammissibile il trasferimento dei diritti edificatori?

Cubature e bonus energetico: il Consiglio di Stato si è espresso sull’ammissibilità delle cessioni di cubature per appartamenti ubicati in una stessa zona omogenea

Continua a leggere

Pergolato, gazebo, veranda e pergotenda: edilizia libera o permesso di costruire?

Pergolato, gazebo, veranda e pergotenda: il Consiglio di Stato chiarisce definitivamente le regole per definire correttamente il regime da applicare (edilizia libera, comunicazione, permesso)

Continua a leggere

Permesso di costruire: cosa succede se non sono rispettate le NTA (Norme tecniche di attuazione)?

Validità permesso di costruire: il Consiglio di Stato chiarisce che è possibile realizzare un intervento anche se in contrasto con le Norme tecniche di attuazione

Continua a leggere

Demolizione e ricostruzione di un rudere: si tratta di nuova costruzione o di una ristrutturazione edilizia?

Demolizione e ricostruzione di un rudere: il CdS chiarisce che si tratta di un intervento di nuova costruzione nonostante vengano conservate le originarie caratteristiche

Continua a leggere

Contributo di costruzione, il Comune può sempre sanzionare il ritardo nel pagamento?

Contributo di costruzione: il Cds chiarisce che il Comune ha pieno potere di applicare la sanzione pecuniaria in caso di ritardato o omesso pagamento, anche se c’è una fideiussione

Continua a leggere

Rinuncia condono edilizio: è lecita se gli oneri concessori sono troppo alti?

Rinuncia condono edilizio: il CdS ritiene legittima la rinuncia se il pagamento degli oneri concessori, ritenuti troppo elevati, non è stato ancora eseguito

Continua a leggere

Aumento volumetria in corso d’opera: è lecito se avviene per motivi antisismici

Aumento volumetria in corso d’opera: il CdS dichiara illegittima la sanzione pecuniaria inflitta dal Comune se l’aumento è legato a motivi antisismici

Continua a leggere

Cogenerazione ad alto rendimento, il GSE non può revocare le agevolazioni

Cogenerazione ad alto rendimento, il Cds non legittima il GSE a revocare le agevolazioni ad una società salvo che non abbia conseguito gli obiettivi imposti dalla legge

Continua a leggere

Abuso edilizio, il manufatto va demolito o è possibile pagare la sanzione alternativa?

Abuso edilizio, il Consiglio di Stato fornisce nuovi chiarimenti su quando è necessario demolire e quando si può ottenere la sanzione pecuniaria alternativa
Continua a leggere

Contributo costo di costruzione, è dovuto anche se non si costruisce un fabbricato

Contributo costo di costruzione, il Consiglio di Stato si esprime su un caso di opere che non rientrano nel concetto di trasformazione edilizia

Continua a leggere

Regolamento precontenzioso Anac, casi previsti ed esclusi dall’art. 211 del Codice: facciamo chiarezza

Regolamento precontenzioso Anac, il Consiglio di Stato si pronuncia sullo schema di regolamento Anac relativo ai casi previsti dall’art. 211 del nuovo Codice appalti

Continua a leggere