Articoli

Automobile di lusso: ok agli accertamenti del Fisco mediante redditometro

Dalla Cassazione, legittimo l’accertamento del Fisco con redditometro se il contribuente non giustifica le spese di gestione dell’automobile di lusso

Continua a leggere

Compensi ingegneri e architetti: ok alla deroga dei minimi

Cassazione: è possibile con un accordo fra le parti derogare ai minimi tariffari per i compensi ingegneri e architetti; non c’è nullità del contratto

Continua a leggere

Compensi CTU: il giudice deve motivare come ha calcolato il compenso?

Cassazione: la determinazione dei compensi CTU da parte del giudice non richiede una motivazione specifica, ma rientra nel suo potere discrezionale
Continua a leggere

Compensi professionali gratuiti: quando è legittimo l’accertamento del Fisco?

Cassazione e compensi professionali gratuiti: la continuativa e sistematica ricorrenza di prestazioni gratuite, anche se di modesto valore, legittimano l’accertamento “induttivo” del Fisco

Continua a leggere

Reati paesaggistici e sanzioni, differenza tra ampliamento e nuova costruzione

La Cassazione sancisce un principio interpretativo sui reati paesaggistici: definire con precisione il tipo di intervento realizzato è fondamentale per la determinazione delle sanzioni da applicare al responsabile

Continua a leggere

Vizi dell’opera e responsabilità di appaltatore e progettista

Non può essere condannato il committente che rifiuta di saldare una ditta appaltatrice se questa è responsabile per i vizi dell’opera, anche se in solido con il progettista

Continua a leggere

Parapetto e soletta dei balconi sono parti comuni? I chiarimenti della Cassazione

Il rivestimento dei parapetti e delle solette dei balconi sono parti comuni di un edificio in quanto contribuiscono a renderne esteticamente gradevole la facciata

Continua a leggere

Onorario CTU: in caso di liquidazione “in solido” come deve agire la parte in causa che anticipa le spese?

Onorario CTU: per la Cassazione la parte in causa che anticipa le spese liquidate “in solido” non può promuovere un nuovo giudizio per recuperarle, ma è tenuta a far valere le proprie ragioni nella stessa sede

Continua a leggere

Agevolazione prima casa, come si definisce il termine per il trasferimento della residenza

Agevolazione prima casa: per la Cassazione il termine per portare la residenza nel Comune in cui è ubicato l’immobile decorre dalla data di registrazione dell’atto di acquisto e non dalla data della stipula

Continua a leggere

Cartello di cantiere: cosa succede in caso di mancata esposizione?

Cartello di cantiere: la Cassazione chiarisce che il rilascio del permesso di costruire, a prescindere dall’effettiva necessità del titolo, presuppone l’obbligo di esposizione

Continua a leggere

Responsabilità del progettista: chi deve rispondere dei danni conseguenti all’esondazione di un fiume?

Responsabilità del progettista: la Cassazione chiarisce che in fase di progettazione il progettista deve considerare tutte le caratteristiche del suolo che possono incidere sul fabbricato

Continua a leggere

Distanze dal confine: le regole per i manufatti costruiti in aderenza al fabbricato

Distanze dal confine: per la Cassazione la possibilità di costruire immobili in aderenza è estesa anche ai manufatti costituenti addizione di un fabbricato preesistente

Continua a leggere

Difetti di costruzione: come si calcola il termine annuale per effettuare la denuncia?

Difetti di costruzione: la Cassazione spiega che il termine annuale per la denuncia decorre dal giorno in cui il committente viene a conoscenza della reale gravità dei difetti stessi

Continua a leggere

Responsabilità dell’appaltatore: quando il committente può annullare il contratto

Responsabilità dell’appaltatore: per la Cassazione un contratto d’appalto può essere risolto in caso di mancato controllo e correzione di eventuali errori progettuali

Continua a leggere

Stima pluralità di immobili: come si calcola il compenso del CTU?

Stima pluralità di immobili: la Cassazione chiarisce che in caso di unità immobiliari con analoghe caratteristiche il compenso del CTU va calcolato raggruppando i beni

Continua a leggere

Infiltrazioni d’acqua e umidità: è valida la garanzia di vendita per le case di non recente costruzione?

Validità della garanzia di vendita: la Cassazione chiarisce che chi acquista un appartamento, di non recente costruzione, è prima tenuto a verificare le condizioni di manutenzione

Continua a leggere

Muro di contenimento: in tema di distanze dalle costruzioni valgono le stesse regole degli edifici?

Muro di contenimento: la Cassazione chiarisce che la nozione di costruzione è unica e può essere estesa a qualsiasi manufatto vincolato al suolo

Continua a leggere

Distanze dal confine: ecco le regole valide per i vani tecnici e le canne fumarie

Distanze dal confine: la Cassazione ribadisce che le disposizioni regolamentari valgono per i vani tecnici considerati come nuove costruzioni ma non per le canne fumarie

Continua a leggere

Il direttore dei lavori risponde dell’abuso edilizio anche se si è dimesso?

Il direttore dei lavori è penalmente responsabile dell’abuso edilizio anche in caso di dimissioni. I chiarimenti arrivano dalla Cassazione

Continua a leggere

Quando una sopraelevazione abusiva non può essere soggetta a prescrizione

Sopraelevazione abusiva: la Cassazione chiarisce che l’abuso non può essere soggetto a prescrizione in caso di alterazione delle condizioni statiche dell’edificio

Continua a leggere