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Distanze dal confine: ecco le regole valide per i vani tecnici e le canne fumarie

Distanze dal confine: la Cassazione ribadisce che le disposizioni regolamentari valgono per i vani tecnici considerati come nuove costruzioni ma non per le canne fumarie

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Il direttore dei lavori risponde dell’abuso edilizio anche se si è dimesso?

Il direttore dei lavori è penalmente responsabile dell’abuso edilizio anche in caso di dimissioni. I chiarimenti arrivano dalla Cassazione

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Quando una sopraelevazione abusiva non può essere soggetta a prescrizione

Sopraelevazione abusiva: la Cassazione chiarisce che l’abuso non può essere soggetto a prescrizione in caso di alterazione delle condizioni statiche dell’edificio

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Rifiuti o sottoprodotti? I chiarimenti arrivano dalla Cassazione 

La certezza oggettiva del riutilizzo è condizione necessaria affinché i materiali siano considerati sottoprodotti e non rifiuti: lo ha chiarito la Corte di Cassazione

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Compensi CTU: ecco quando si deve applicare il criterio a scaglioni rispetto quello delle vacazioni

Compensi CTU: la Cassazione chiarisce che nelle cause aventi ad oggetto beni suscettibili di valutazione economica è legittimo adottare il cosiddetto criterio a scaglioni

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Permesso di costruire in sanatoria: ecco cosa succede per le costruzioni in zona sismica

Permesso di costruire in sanatoria: la Cassazione chiarisce che il permesso è valido per estinguere i reati contravvenzionali previsti dalla sola normativa urbanistica vigente

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Fabbricato collabente su terreno agricolo: si deve pagare l’Ici (Imu e Tasi)?

Fabbricato collabente posto su terreno agricolo: per la Cassazione non è soggetto ad imposizione Ici (oggi Imu e Tasi), in quanto incapace di produrre reddito proprio

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Distanze legali tra edifici: dm 1444/68 contro regolamenti locali

Distanze legali tra edifici: la Cassazione chiarisce che le norme dettate dal dm 1444/68 prevalgono sempre sulle successive contrastanti previsioni dei regolamenti locali

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Per beneficiare dell’agevolazione prima casa conta la destinazione d’uso o la classificazione catastale?

Prima casa: non è possibile usufruire dell’agevolazione se già si possiede un immobile accatastato come A2 (abitazione), anche se utilizzato come ufficio e non come abitazione

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E’ possibile aprire una porta con veduta diretta senza violare le norme sulle distanze tra costruzioni?

Distanze tra costruzioni: la Cassazione sancisce che l’apertura di una porta di accesso al lastrico solare costituisce veduta diretta sul fondo del vicino se posta a meno di 1,5 m dal confine

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Distanze legali dai confini: è possibile costruire una canna fumaria in aderenza all’abitazione del vicino?

Distanze legali dai confini, la Cassazione chiarisce che bisogna sempre garantire ai vicini la sicurezza e la qualità dell’aria

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Responsabilità dell’appaltatore, chi risponde degli errori progettuali nelle opere eseguite?

Responsabilità dell’appaltatore: la Cassazione chiarisce che l’impresa è sempre responsabile anche in caso di vizi imputabili ad errori di progettazione o direzione dei lavori

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Coordinatore sicurezza in fase esecutiva (CSE): compiti e responsabilità

Coordinatore sicurezza in fase esecutiva (CSE): la Cassazione chiarisce quali sono i suoi compiti e le responsabilità per la corretta applicazione delle prescrizioni del piano di sicurezza

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Distanze legali tra edifici: quali sono le regole da seguire per le ristrutturazioni?

Distanze legali tra edifici: la Cassazione fa il punto sulla legittima applicazione delle regole in caso di interventi di ristrutturazione e nuova costruzione

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Difetti di costruzione: l’impresa deve ripristinare solo la parte difettosa o rifare tutto il lavoro?

Difetti di costruzione: la Cassazione si esprime su una richiesta di risarcimento danni ed integrale rifacimento della pavimentazione

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Successione legittima: cosa accade in caso sia prevista la dispensa da collazione?

Successione legittima: la Cassazione chiarisce cosa accade in caso di contestazione dell’asse ereditario che prevedeva la dispensa da collazione

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Tubazione condominiale sotto il pavimento: si tratta di servitù apparente?

Servitù apparente o non apparente: la Cassazione si esprime sulla richiesta di un condòmino di rimozione di una tubazione sottostante il proprio pavimento Continua a leggere

Decadenza agevolazione prima casa: ecco quando non è dovuta la sanzione del 30%

Decadenza agevolazione prima casa, la Cassazione chiarisce che non è dovuta la sanzione del 30% anche se la casa è di lusso, ma non accastastabile come A/1 A/8, A/9 Continua a leggere

Demolizione opera abusiva in zona sismica: è sempre obbligatoria?

Cassazione: la demolizione di un’opera abusiva è necessaria solo in caso di violazioni sostanziali. Per violazioni formali basta una multa

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Cambio destinazione d’uso: è necessario il permesso di costruire nei centri storici?

Cambio destinazione d’uso: la Cassazione chiarisce quale titolo edilizio bisogna presentare in caso di lavori di modesta entità nei centri storici

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