Articoli

Demolizione immobili abusivi, vale anche per le opere realizzate successivamente?

L’ordine di demolizione di immobili abusivi riguarda anche le costruzioni realizzate successivamente alla sua emissione qualora vengano effettuate sul manufatto stesso Continua a leggere

Il proprietario del terreno è sempre responsabile dell’abuso edilizio?

Cassazione: proprietario e committente entrambi responsabili dell’abuso edilizio, a meno che il proprietario non dia prova certa della propria estraneità

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Abuso edilizio: quando è responsabile il costruttore?

Cassazione: nessuna responsabilità penale del costruttore in caso di mancanza degli elementi oggettivi (realizzazione immobile) o soggettivi (dolo o colpa) per la configurabilità del reato

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Conformità agli strumenti urbanistici: la responsabilità non è del costruttore

Cassazione: in caso di falsa attestazione sulla conformità agli strumenti urbanistici la responsabilità è del progettista e del proprietario, ma non del costruttore

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Il Comune deve risarcire l’acquirente se l’edificio è abusivo?

In caso di acquisto edificio abusivo l’acquirente potrebbe rivalersi sul Comune per mancata vigilanza su abusi edilizi non repressi. La competenza è del giudice ordinario

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Anche il comproprietario è responsabile penalmente dell’abuso edilizio?

Responsabile abuso edilizio: non basta essere comproprietario di un immobile per subire una condanna penale. Ecco gli indizi per provarne la corresponsabilità

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Divieto di costruzioni in prossimità dei corsi d’acqua, i chiarimenti del Tar

Costruzioni in prossimità dei corsi d’acqua: il Tar Lombardia nega il rilascio del permesso di costruire in sanatoria all’interno della fascia di servitù idraulica

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Varianti essenziali e varianti leggere, quando si corre il rischio di opere abusive

La Cassazione definisce le varianti leggere ed essenziali ed i relativi titoli edilizi necessari. Viene inoltre delineato il campo di applicazione della cessione di cubature

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Ok alle foto di Google Earth per verificare un abuso edilizio

Dal Tar Calabria: è possibile utilizzare le immagini di Google Earth come prova documentale per l’annullamento del permesso di costruire in sanatoria

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Stop alle opere abusive con condono in corso di valutazione

Il Tar Campania ribadisce che le opere abusive non possono essere completate: qualsiasi tipo di lavoro deve quindi interrompersi fino all’eventuale accoglimento della domanda di condono

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Il direttore dei lavori è sempre responsabile di eventuali abusi

Cassazione: il direttore dei lavori deve fare da garante ed è sempre responsabile in caso di abusi insieme ai proprietari Continua a leggere

Abuso edilizio in zona vincolata, è possibile la multa in alternativa alla demolizione?

L’ordine di demolizione di un abuso edilizio in zona vincolata deve essere sempre emesso; si valuterà caso per caso se sostituirlo con la sanzione pecuniaria

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