Nota trimestrale OMI: continua la crescita delle compravendite in Italia nel I trimestre 2017

Nota trimestrale pubblicata dall’OMI: ecco i dati relativi al I trimestre 2017. Continua la crescita degli acquisti immobiliari in Italia, Firenze e Genova su tutte

È stata pubblicata dall’OMI (Osservatorio Mercato Immobiliare) la nota trimestrale con l’andamento del mercato immobiliare relativo al I trimestre 2017.

I dati si riferiscono al numero di unità immobiliari compravendute, desunte dalle note di trascrizione degli atti di compravendita registrati presso gli archivi di Pubblicità Immobiliare degli Uffici provinciali – territorio dell’Agenzia delle Entrate.

Nel settore residenziale nel I trimestre del 2017 sono state compravendute 122 mila abitazioni (in termini di NTN), quasi 10 mila in più rispetto al I trimestre del 2016, pari a una crescita dell’8,6%.

Le Isole registrano una crescita significativa (+11,9%), positivi anche i dati del Nord-Ovest(+9,5%) e Nord-Est (+9,6%), del Centro (+7,9%) e del Sud (+5,1%).

Di seguito riportiamo il grafico che ci mostra la serie storica trimestrale NTN dal 2004 con i valori nominali e i valori destagionalizzati.

Serie storica NTN dal 2004

Serie storica NTN dal 2004

Il settore terziario-commerciale, che comprende per la maggior parte uffici, istituti di credito, negozi, edifici commerciali, depositi commerciali e autorimesse, mostra nel I trimestre del 2017 un incremento del numero di scambi, rispetto all’omologo trimestre del 2016, superiore al 10% : oltre 20 mila le unità immobiliari compravendute nel settore terziario-commerciale nel I trimestre del 2017.

Nel I trimestre 2017, il settore produttivo, costituito da unità destinate a capannoni e industrie mostra un rialzo degli scambi del 12,2% rispetto al I trimestre del 2016 con 2.300 NTN.

Nel settore produttivo-agricolo nel I trimestre 2017 sono state compravendute 582 unità immobiliari, +35,4% rispetto allo stesso trimestre del 2016.

In tabella riportiamo le statistiche in ambito residenziale e non, relative al numero di transazioni normalizzate (NTN): transazioni ponderate rispetto all’effettiva quota di proprietà oggetto di compravendita.

NTN I trimestre 2016 II trimestre 2016 III trimestre 2016 IV trimestre 2016 I trimestre 2017
Residenziale 115.194 143.298 123.476 146.896 121.976
Depositi 11.698 14.896 12.791 17.534 13.686
Box e posti auto 65.881 82.925 70.410 88.424 71.605
Terziario 2.025 2.413 2.510 3.000 2.363
Commerciale 6.776 7.598 7.188 9.024 6.216
Produttivo 2.121 2.897 2.565 3.704 2.911

Nota trimestrale OMI (IV trimestre 2016), il dato relativo alle metropoli

Tra le città spicca in particolare il dato dell’andamento del mercato immobiliare nella città di Firenze, che registra un significativo +16,5%.

Analizziamo nella tabella seguente i dati riferiti al NTN e alla variazione % per le seguenti 8 città italiane e le relative province:

  • Roma
  • Milano
  • Torino
  • Genova
  • Napoli
  • Venezia
  • Bologna
  • Firenze
Città III trim. 2016 IV trim. 2016 I trim. 2017 Var % III trim. 16-15 Var % IV trim. 16-15 Var % I trim. 17-16
Roma 6.894 8.500 7.213 + 8,9 % + 7,7 % + 10,2 %
Milano 5.062 5.915 5.447 + 23,9 % + 9,1 % + 13,8 %
Torino 2.726 3.350 2.978 + 20,5% + 20,0 % + 4,6 %
Genova 1.568 1.752 1.683 + 25,1 % + 8,8 % + 4,8 %
Napoli 1.396 1.839 1.659 + 2,5 % + 12,7 % + 15,0 %
Venezia 704 877 687 + 16,0 % + 16,1 % + 2,3 %
Bologna 1.250 1.456 1.265 + 21,5 % + 15,1 % + 4,4 %
Firenze 1.105 1.235 1.237 + 13,3 % + 5,4 % + 16,5 %

 

Clicca qui per scaricare la pubblicazione OMI relativa al I trimestre 2017 – mercato residenziale

Clicca qui per scaricare la pubblicazione OMI relativa al I trimestre 2017 – mercato non residenziale

 

Vuoi rimanere aggiornato su questo argomento e sulle principali novità legate al mondo dell'edilizia?

Iscriviti GRATIS alla Newsletter

0 commenti

Lascia un Commento

Vuoi partecipare alla discussione?
Fornisci il tuo contributo!

Lascia un commento

Il tuo indirizzo email non sarà pubblicato. I campi obbligatori sono contrassegnati *