Mutamento di destinazione d’uso: senza opere la DIA è sufficiente ma non sempre è gratuita

Nella precedente edizione della newsletter BibLus-net ha parlato della Sentenza n. 22041 del 22 novembre 2004 della Corte di Cassazione nella quale è affermato che, per il cambio di destinazione d’uso degli immobili in assenza di opere, è sufficiente la sola presentazione della Denuncia di Inizio di Attività.

Nella precedente edizione della newsletter BibLus-net ha parlato della Sentenza n. 22041 del 22 novembre 2004 della Corte di Cassazione nella quale è affermato che, per il cambio di destinazione d’uso degli immobili in assenza di opere, è sufficiente la sola presentazione della Denuncia di Inizio di Attività.
I magistrati del Tribunale Amministrativo Regionale della Lombardia (sezione di Brescia), con la sentenza n. 145 del 10 marzo 2005, affermano che, anche se il mutamento di destinazione è realizzato senza opere e non è soggetto ad alcun atto di assenso, è dovuto il pagamento del contributo se la nuova destinazione comporta un incremento del carico urbanistico.
Secondo la magistratura lombarda la circostanza che le modifiche di destinazione d’uso senza opere non sono soggette alla richiesta di Permesso di Costruire non comporta “ipso jure” l’esenzione dagli oneri di urbanizzazione e quindi la gratuità dell’operazione.

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Sentenza n. 145 del 10 marzo 2005 del TAR Brescia 191 Kb ACCAreader
Corte di Cassazione -Sentenza n. 22041 del 22 novembre 2004 784 Kb PDF

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