Esempio PDF calcolo tabelle millesimali

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5 commenti
  1. Salvo Raineri
    Salvo Raineri dice:

    Non riesco a capire come si fa a calcolare il coefficiente di piano.
    Abito in condominio con al piano terra due negozi al primo piano due alloggi al secondo piano due alloggi al trezo piano due alloggi.I liei millesini di proprietà sono 66. Grazie per una risposta

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    • Nicola Furcolo
      Nicola Furcolo dice:

      Il coefficiente di piano dipende da diversi fattori (tipo presenza o meno dell’ascensore, ecc.). Fai riferimento alla Circolare 12480 da indicazioni di massimo su tutti i coefficienti.
      Ciao.

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    • Mario Guerriero
      Mario Guerriero dice:

      Ciao Fiorenzo,
      i coefficienti di piano variano in funzione della presenza dell’ascensore. Nel caso di fabbricati con ascensore i valori sono i seguenti:
      – Piano scantinato: 0,75
      – P. terra: 0,85
      – P. rialzato: 0,90
      – P. primo: 0,95
      – Piani superiori: 1,00

      Le detrazioni sono le seguenti:
      – ambienti sotto terrazzo: 0,03
      – ambienti sotto tetto: 0,02.

      Nel caso di fabbricato privo di ascensore, evidentemente, la misura degli svantaggi aumenta rispetto a quella dei vantaggi in proporzione diretta all’altezza del piano, e, pertanto, i valori precedenti, in questo caso, devono subire alcune modifiche.

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