L’opera abusiva può essere demolita anche dopo il permesso di costruire in sanatoria?

Cassazione: l’edificio abusivo può essere demolito anche se ha ottenuto il permesso di costruire in sanatoria. Il giudice dell’esecuzione ha pieno potere sul titolo in sanatoria

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Chiosco bar amovibile: serve il permesso di costruire?

Il Tar Abruzzo chiarisce che per l’istallazione di un chiosco bar serve il permesso di costruire anche se amovibile o stagionale

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Il proprietario del terreno è sempre responsabile dell’abuso edilizio?

Cassazione: proprietario e committente entrambi responsabili dell’abuso edilizio, a meno che il proprietario non dia prova certa della propria estraneità

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Trasformare un balcone in veranda: quale titolo edilizio è necessario?

Tar Campania: la chiusura di un balcone per la realizzazione di una veranda crea nuova volumetria e necessita quindi del permesso di costruire; non è né pertinenza né volume tecnico

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Annullamento in autotutela del titolo edilizio dopo 21 anni, è legittimo?

Risponde il Tar Campania: l’annullamento in autotutela del titolo edilizio oltre un termine ragionevole è illegittimo

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Per la realizzazione di strade e parcheggi serve sempre il permesso di costruire

Il Tar Emilia ribadisce che sia per la realizzazione di nuove strade private sia per la realizzazione di piazzali asfaltati da adibire a parcheggio serve il permesso di costruire

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Il Comune ha l’obbligo di procedere a seguito di un’ordinanza di demolizione?

Il Tar Sicilia chiarisce che a seguito di un’ordinanza di demolizione l’amministrazione è tenuta a procedere; in caso di inadempienza potrà essere nominato un commissario

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L’autorizzazione paesaggistica va richiesta per le piccole tettoie?

Non è necessaria l’autorizzazione paesaggistica per una piccola tettoia funzionale ad un supermercato. I chiarimenti nella sentenza del Tar Lazio e nel dpr 31/2017

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Barbecue in muratura, a volte serve il permesso di costruire

Il Tar Calabria stabilisce che per la realizzazione di un barbecue in muratura di notevoli dimensioni serve il permesso di costruire

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Celle frigorifere esterne, basta la SCIA

Il Tar Lazio ha annullato il provvedimento con cui il Comune aveva richiesto il permesso di costruire per l’istallazione di celle frigorifere Continua a leggere

Frazionamento unità immobiliare: non serve il permesso di costruire, basta la SCIA

La Cassazione ribadisce che per il frazionamento di un’unità immobiliare che non altera né sagoma né prospetti esterni è sufficiente la SCIA

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Conformità agli strumenti urbanistici: la responsabilità non è del costruttore

Cassazione: in caso di falsa attestazione sulla conformità agli strumenti urbanistici la responsabilità è del progettista e del proprietario, ma non del costruttore

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Cambio destinazione d’uso sottotetto: serve il permesso di costruire!

Cassazione: il cambio destinazione d’uso del sottotetto, da vano tecnico ad uso residenziale, senza il permesso di costruire costituisce abuso edilizio

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Cassazione: i casi di revoca o sospensione della demolizione dell’opera abusiva

Ok alla revoca dell’ordine di demolizione dell’opera abusiva se all’immobile è conferita un’altra destinazione o si è provveduto alla sanatoria

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Per un container stabilmente fissato al suolo serve il permesso di costruire

Il Tar Lazio chiarisce che se un container è stabilmente fissato al suolo e trasforma in modo permanente il territorio serve il permesso di costruire

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Il Comune non può fornire a terzi i dati personali contenuti nella SCIA/CILA

Il Garante della privacy ribadisce che i dati personali contenuti nella SCIA e CILA sono riservati. Il Comune deve cancellarli in caso fornisca a terzi copia dei documenti

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Autorizzazione paesaggistica: è necessaria anche per volumi interrati

Tar Campania: non si possono realizzare volumi in assenza della preventiva autorizzazione paesaggistica, indifferentemente se si tratta di volumi fuori terra o interrati

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Sì alla demolizione della tettoia per auto senza permesso di costruire

Tar Puglia: ok alla demolizione di una tettoia box auto di ampie dimensioni senza il permesso di costruire, non si tratta di una struttura precaria ma stabilmente utilizzata

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Varianti e varianti essenziali, ecco i titoli edilizi necessari

Tar Campania: le varianti essenziali sono soggette ad un permesso di costruire del tutto nuovo ed autonomo e non al permesso di costruire in variante

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Anche il comproprietario è responsabile penalmente dell’abuso edilizio?

Responsabile abuso edilizio: non basta essere comproprietario di un immobile per subire una condanna penale. Ecco gli indizi per provarne la corresponsabilità

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