Volumi tecnici, quali sono i requisiti per evitare abusi edilizi?

Requisiti dei volumi tecnici, dal Tar utili chiarimenti sulla loro definizione e le loro caratteristiche per evitare gli abusi edilizi Continua a leggere

Conformità catastale, cosa sono gli identificativi catastali nelle contrattazioni immobiliari

Guida Notariato: la dichiarazione di conformità catastale nelle contrattazioni immobiliari non ha la funzione di identificare l’oggetto del contratto ma solo fiscale

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Nuove modalità per il rilascio planimetrie catastali

Dalle Entrate le nuove istruzioni sul rilascio delle planimetrie catastali di unità immobiliari soppresse e stadi non più attuali

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Ricarica auto elettriche, arrivano 72 milioni di euro

Sono pronti finanziamenti per la ricarica auto elettriche: 72 milioni di euro per potenziare le infrastrutture e installare le colonnine

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Parcheggi pertinenziali, no al contributo di costruzione

I parcheggi pertinenziali obbligatori legati a un intervento edilizio sono esenti dal pagamento del contributo di costruzione al Comune, sia se privati che di utilizzo collettivo

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Ok al bonus mobili anche per i lavori effettuati sulle pertinenze

I chiarimenti delle Entrate su bonus mobili e pertinenze: la detrazione spetta anche se l’intervento di recupero edilizio viene eseguito sulla pertinenza dell’immobile

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Pergolato e tettoia: le differenze secondo la Cassazione

Il pergolato costituisce una struttura aperta sia nei lati esterni che nella parte superiore ed è destinato a creare ombra, la tettoia può essere utilizzata anche come riparo ed aumenta l’abitabilità dell’immobile

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Edifici vincolati, a chi compete la direzione lavori? La sentenza del Tar

L’indirizzo espresso dalla giustizia amministrativa è verso la riserva di competenza degli architetti per ogni tipologia di intervento su edifici vincolati, ad eccezione delle attività propriamente tecniche di edilizia civile

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La Basilicata adotta il Regolamento edilizio unico

Anche la Basilicata ha adottato il Regolamento edilizio unico. I Comuni hanno 180 giorni per adeguare i propri regolamenti edilizi allo schema tipo

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Cambio destinazione d’uso, quando serve il permesso di costruire?

E’ necessario il permesso di costruire per il cambio destinazione d’uso tra categorie non omogenee. I chiarimenti dal TAR Campania

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La guida ANCE sulle responsabilità del costruttore

Nel dossier ANCE le varie forme di responsabilità dell’appaltatore: dall’inadempimento per mancato inizio lavori o da ritardo, alla responsabilità del subappaltatore

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Titoli edilizi, il vicino può sempre contestarli?

Secondo il Tar Salerno il vicino è legittimato a contestare gli altrui titoli edilizi a condizione che sussista anche l’elemento lesivo (pur se solo potenziale) provocato dal provvedimento amministrativo impugnato

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Barriere architettoniche, l’ascensore per disabili supera il vincolo storico

Corte di Cassazione: necessario garantire l’accessibilità degli edifici eliminando le barriere architettoniche in quanto tale accessibilità costituisce un principio di interesse generale

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Interventi di demolizione edilizia, è necessario il permesso di costruire?

Tar Lazio: gli interventi di demolizione edilizia di opere prive di qualsiasi valore storico e/o artistico e versanti in condizioni fatiscenti non richiedono il permesso di costruire

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Per un muro di recinzione ci vuole il permesso di costruire?

Il muro di recinzione necessita del permesso di costruire se modifica l’assetto urbanistico e dell’autorizzazione paesaggistica se ha un impatto sul paesaggio

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Certificato di agibilità, quando occorre un nuovo rilascio?

Tar Toscana: l’obbligo di rilascio di nuovo certificato di agibilità è determinato da interventi di carattere ‘strutturale’ o che danno adito ad un mutamento di destinazione d’uso

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Regolamento edilizio tipo Toscana: deliberata l’adozione

Regolamento edilizio tipo Toscana, pubblicata la delibera regionale di recepimento delle 42 definizioni uniformi, a cui la Regione ne ha aggiunte altre

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Ecobonus, la detrazione spetta anche agli edifici collabenti (ruderi)

Dalle Entrate: anche gli edifici collabenti possono usufruire dell’ecobonus, purché risultino iscritti in Catasto e siano dotati di un impianto di riscaldamento

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Direttore dei lavori e dell’esecuzione: pubblicato in Gazzetta il decreto

In vigore dal 30 maggio il Regolamento su funzioni e compiti del direttore dei lavori e dell’esecuzione. Nomina, requisiti e rapporti con altre figure

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Distanze tra fabbricati, nuova pronuncia della Cassazione

Con l’Ordinanza n. 10738 la Suprema Corte, in materia di distanze tra fabbricati, ha chiarito che chi costruisce per primo ‘detta le regole’ al vicino, ma solo la prima volta

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