Stime immobiliari, ecco la guida ABI aggiornata a novembre

Da ABI un’utile guida per le stime immobiliari: i criteri per una corretta valutazione a garanzia dei crediti inesigibili ed i requisiti necessari per esercitare la professione di valutatore

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Come provare la regolarità di un’opera considerata abusiva?

Nella sentenza del CdS gli elementi di prova per evitare la demolizione di un’ opera abusiva: dichiarazioni sostitutive, rilievi aerofotogrammetrici e contratti

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I chiarimenti della Cassazione sulla nozione di “gravi difetti dell’opera”

Scarsa efficienza impianto idrico o infiltrazioni ed umidità, ecco un esempio di gravi difetti dell’opera, sebbene non impediscano totalmente l’uso dell’immobile

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Consiglio di Stato: il cambio di destinazione d’uso rilevante determina il ricalcolo degli oneri di urbanizzazione

Qualora si verifica un cambio di destinazione d’uso rilevante, da “artigianale” a “commerciale”, il ricalcolo degli oneri di urbanizzazione è automatico

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Ecco il manuale per procedere alla corretta applicazione dei CAM in edilizia

Da PrepAIR le indicazioni per stazioni appaltanti e progettisti per realizzare nuove costruzione e ristrutturazioni secondo i CAM, Criteri ambientali minimi. Le FAQ aggiornate del Ministero

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Frontalini balconi: la manutenzione è di competenza condominiale?

La Cassazione chiarisce che la manutenzione dei frontalini dei balconi è di competenza condominiale perché attengono al decoro architettonico dell’edificio

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Distanza tra edifici: quando si può derogare?

Non si applica la distanza tra edifici a confine con le piazze e vie pubbliche, al fine di perseguire l’interesse pubblico ad un ordinato sviluppo urbanistico

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Furti in abitazione attraverso ponteggi per lavori condominiali: di chi è la responsabilità?

La Cassazione chiarisce che in caso di furti in abitazione in condominio, oggetto di lavori in facciata, la responsabilità è solidale tra impresa e condominio Continua a leggere

Cessione di volumetria (asservimento): si applica il criterio della vicinanza

Una sentenza del TAR Puglia chiarisce che la cessione di volumetria è possibile solo tra lotti contigui, anche se non confinanti o adiacenti

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Autorizzazione paesaggistica semplificata: i chiarimenti della regione Lombardia

Autorizzazione paesaggistica semplificata: obbligatorio il parere delle commissioni di paesaggio locali e la presentazione dell’esame paesistico

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Regolamento edilizio tipo anche in Lombardia

La regione Lombardia ha approvato il regolamento edilizio tipo, si aggiunge così ad altre 12 Regioni che già lo hanno adottato

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Calcestruzzo: in inchiesta pubblica 3 linee guida UNI per la progettazione delle connessioni

Al via dal 26 ottobre all’8 novembre l’inchiesta preliminare su tre progetti di norma riguardanti la “Progettazione di attacchi da utilizzare nel calcestruzzo”

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Niente condono all’interno delle fasce di rispetto cimiteriali

Il Tar Toscana ribadisce che all’interno delle fasce di rispetto cimiteriali non è possibile condonare abusi a causa del vincolo di inedificabilità assoluta

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Rilevanza penale del verbale della Polizia Municipale in tema di abusi edilizi

Il Tar Puglia chiarisce che il verbale di accertamento di abusi edilizi della Polizia Municipale ha rilevanza penale e quindi gli atti dell’ufficio tecnico non possono essere esibiti

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Difetti dell’opera: ecco quando vi è responsabilità del venditore/costruttore

La Cassazione chiarisce quando la responsabilità è del venditore/costruttore in caso di gravi difetti dell’opera, anche se la realizzazione è affidata a terzi

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La mancanza della relazione geologica nel progetto definitivo non annulla la gara

Il Consiglio di Stato ribadisce che in un progetto definitivo o esecutivo non vi è obbligo di allegare la relazione geologica se non richiesta: la sua assenza non comporta l’esclusione dalla gara

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Autorizzazione paesaggistica: no al silenzio-assenso della Sovrintendenza

Il MIBAC chiarisce che l’eventuale assenza della Sovrintendenza nella conferenza dei servizi non rappresenta un parere favorevole ai fini dell’autorizzazione paesaggistica

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Stop alle opere abusive con condono in corso di valutazione

Il Tar Campania ribadisce che le opere abusive non possono essere completate: qualsiasi tipo di lavoro deve quindi interrompersi fino all’eventuale accoglimento della domanda di condono

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Fabbricati in costruzione: un approfondimento su IVA ed imposte

La definizione di “fabbricati in costruzione” secondo la Cassazione e il Notariato e l’applicazione delle imposte di registro, ipotecaria e catastale

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Calcestruzzo, la soluzione ideale per opere durature nel tempo

Da Federbeton, il calcestruzzo nelle grandi opere: cos’è, come si produce, evoluzione tecnologica, calcestruzzo armato, manutenzione e consolidamento

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