Cancellazione ipoteca, da oggi la verifica si effettua online ed è gratis

Cancellazione ipoteca a fine mutuo, tutte le info possono essere consultate in rete gratis. Le Entrate hanno attivato il servizio per verificare direttamente se la pratica è in lavorazione o è andata a buon fine

Chi ha finito di pagare il mutuo da oggi potrà controllare online gratis se l’ipoteca che gravava sull’immobile è stata cancellata.

L’Agenzia delle Entrate ha attivato il servizio “Interrogazione del registro delle comunicazioni” che permette di conoscere lo stato di lavorazione della pratica relativa alla cancellazione di un’ipoteca.

Cancellazione semplificata dell’ipoteca

Per richiedere la cancellazione semplificata di un’ipoteca, il creditore deve inviare una comunicazione di estinzione del debito al competente ufficio di pubblicità immobiliare dell’Agenzia.

La comunicazione del creditore deve essere sottoscritta con firma digitale e inviata esclusivamente per via telematica; per assicurare idonea pubblicità è stato istituito il Registro delle comunicazioni.

Il servizio gratuito “Interrogazione del Registro delle comunicazioni” permette di conoscere lo stato di lavorazione della cancellazione di un’ipoteca.

Alle informazioni si accede fornendo il codice fiscale del debitore.

Il servizio può essere richiesto:

  • presso i Servizi di pubblicità immobiliare, attraverso la presentazione del modulo di richiesta, dal lunedì al venerdì dalle ore 8:00 alle ore 12:30. Nell’ultimo giorno lavorativo del mese, l’orario è limitato alle ore 11:00
  • mediante i servizi telematici Entratel e Fisconline. L’accesso, per il quale è richiesta una preventiva registrazione, è attualmente consentito alle sole persone fisiche

L’interrogazione del Registro delle comunicazioni può fornire i seguenti esiti:

  • ipoteca cancellata, il procedimento si è concluso con la cancellazione dell’ipoteca
  • in lavorazione, la comunicazione è stata presa in carico dall’ufficio che la sta lavorando
  • non ricevibile, la comunicazione non è stata presa in carico dall’ufficio, perché mancano o sono errati i dati indispensabili per la cancellazione
  • non eseguibile, la cancellazione non può essere eseguita per ragioni di tipo giuridico (per esempio, il creditore ha chiesto la permanenza dell’ipoteca).

Il sistema non fornisce informazioni sullo stato delle comunicazioni scartate automaticamente in fase di trasmissione (per esempio, perché sottoscritte con firma digitale da soggetto non autorizzato).

 

Clicca qui per accedere al servizio di Interrogazione del registro delle comunicazioni (Agenzia delle Entrate)

 

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